Met een prachtige woonkeuken met schuifpui naar de tuinkamer, 4 ruime slaapkamers en een fijne badkamer, staat deze woning garant voor veel woongenot.

Dus heb je geen zin en tijd om echt te klussen of gewoon twee linkerhanden?

Stop met zoeken, dan ben je hier aan het juiste adres. Dus bel de verhuiswagen! Hier kun je direct beginnen met uitpakken en genieten!

Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft?

Kom binnen.

Begane grond:
Je komt binnen in de entree/hal met de meterkast en de trapopgang. Dan stap je de ruime living binnen, gekenmerkt door veel lichtinval. In het tussen portaal bevindt zich de toiletruimte. Het pareltje van deze woning is de woonkeuken die je via de en-suite deuren bereikt. De inbouwkeuken straalt luxe uit en is van alle moderne gemakken voorzien. De schuifpui geeft toegang tot de heerlijke tuinkamer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang aan drie ‘goede’ slaapkamers en de moderne badkamer met ruime douche, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e verdieping:
De 2e verdieping is ingedeeld met de overloop met bergruimte, de witgoedaansluiting en de C.V.-installatie en een complete vierde (slaap)kamer.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar circa 1995;
- Perceeloppervlak circa 117 m²;
- Inhoud circa 335 m³, woonoppervlak circa 96 m², externe bergruimte circa 7 m²;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie combiketel, 2022.

Rondom de woning.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en verder nog geheel naar eigen wens (groen) in te delen.

De serre/tuinkamer is luxe uitgevoerd in kunststof en compleet af te sluiten. Deze ruimte is echt een verlengstuk van de woning, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Hier kun je heerlijk genieten tot in de late uurtjes.

Helemaal fijn is het feit dat je geen directe achterburen hebt en hierdoor een heel fijn gevoel van privacy.

Achterin de tuin staat een stenen tuinberging, praktisch voor het opbergen van (tuin)gereedschap en de fietsen. De tuin beschikt over een achterom met een achterpad.

Dit alles is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en op loopafstand van de Montferlandse bossen. In deze wijk komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen. En krijg je veel visite? Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

De locatie.
De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en rumoer. Zeddam zorgt voor de juiste mix. De dorpskern biedt onder andere een gevarieerd winkelaanbod, een basisschool, een huisarts en er zijn bushalten nabij. Zeddam heeft tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. Je vindt hier één van de mooiste mountainbike routes van Nederland. De tennisbaan ligt op steenworp afstand en voor de golfliefhebbers zijn er meerdere 18-holes golfbanen in de regio te vinden. Met diverse uitvalswegen zoals de A12 en de A18, richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland woon je in Zeddam precies op de juiste locatie.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.