Wat een plaatje, heerlijke wonen op een prachtige locatie!

Dat doe je in deze moderne 2-ONDER-1-KAP WONING. De sfeervolle woning beschikt over een eigen OPRIT, GARAGE en prachtige tuin met overdekt terras en tuinhuis.

De woning beschikt over vele extra’s, wordt helemaal compleet opgeleverd en is zo te betrekken.

Kom binnen en laat je woonwens in vervulling gaan.

De indeling.

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, provisiekast, trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte, royale woonkamer met veel lichtinval en woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken en openslaande deuren naar de tuin, binnendoor naar de garage met de witgoedaansluiting en de achter entree.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, de badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel en de technische ruimte met de C.V.-installatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met complete 4e (slaap)kamer en veel bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2008;
- Perceeloppervlak 265 m²;
- Woonoppervlak circa 134 m², overig inpandige ruimte circa 17 en bruto inhoud circa 556 m³;
- Volledig geïsoleerd.

Alles is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Het geheel is voorzien van diverse luxe extra’s die het woongenot verhogen, te weten:
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van plissé horren;
- Voorzien van airconditioning;
- Begane grond voorzien van eiken houten visgraat vloer en stalen deur van de hal naar de woonkamer;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.

De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een granieten werkblad. In de keuken is een extra kastenwand gesitueerd, met luxe wijnkoelkast en ruimte voor de koffiecorner. Helemaal van deze tijd.

Rondom de woning:
De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een luxe en moderne uitstraling. De voortuin is modern aangelegd en de oprit biedt de ruimte om je auto te parkeren.

Mocht je liever je auto binnen parkeren? Dit is eventueel mogelijk in de aangebouwde garage. Op dit moment meer in gebruik als berging/bijkeuken met de witgoedaansluiting.

Doordat de tuin uitermate gunstig op het zuiden is gelegen maakt deze, het echt tot een verlengstuk van de woonkeuken, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Een heerlijke zonnige plek die zorgt voor een fijne lichtinval in de woning. Op hele warme dagen is de elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde een uitkomst.

De tuin is aangelegd met kunst gazon, beplanting, een heerlijk terras. Wil je liever de schaduw opzoeken? Dan is dit zeker mogelijk onder de overkapping. Het geheel biedt volop privacy en rust.

Er is een houten tuinschuur met overkapping aanwezig. Ideaal om lekker met je hobby bezig te zijn of prettig voor de extra bergruimte.

Wat een fantastische plek om tot in de late uurtjes te genieten.

De locatie:
Het geheel ligt in een gewilde en rustige nieuwbouwwijk, nabij een speeltuin en op uitstekende afstand van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Op de Witte Paters komt uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

Wat wil je nog meer?

Nieuwsgierig?
Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze woning.

Aanvaarding in overleg.