FORS UITGEBOUWD! RIANTE WOONKEUKEN!

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat een plaatje, heerlijke wonen op een prachtige locatie!

Dat doe je in deze LUXE VRIJSTAANDE WONING. De sfeervolle woning beschikt over een eigen OPRIT, GESCHAKELDE GARAGE en prachtige tuin met hobby ruimte/schuur.

De woning heeft een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met vele extra’s, wordt helemaal compleet opgeleverd en is zo te betrekken!

Kom binnen en laat je woonwens in vervulling gaan.

De indeling.
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, moderne toiletruimte, royale woonkamer met veel lichtinval en uitgebouwde woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met keukenblokje en achter entree.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer, de witgoedruimte, de technische ruimte en veel bergruimte.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met complete 4e (slaap)kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 2007;
- Perceeloppervlak 341 m²;
- Woonoppervlak circa 140 m², overig inpandige ruimte circa 10 m² externe bergruimte circa 14 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m² en bruto inhoud circa 545 m³;
- Volledig geïsoleerd.

Alles is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Het geheel is voorzien van diverse luxe extra’s die het woongenot verhogen, te weten:
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Begane grond voorzien van laminaat vloer;
- Entree/hal en bijkeuken voorzien van natuurstenen vloer.

In de woonkeuken is in 2020 een luxe inbouwkeuken gesitueerd. De keuken is onder andere voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De luxe badkamer is voorzien van voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel.

Rondom de woning:
De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een luxe en moderne uitstraling. De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit biedt de ruimte om je auto te parkeren. Mocht je liever je auto onder een carport parkeren? Dit is hier eenvoudig te realiseren. De garage biedt praktische extra ruimte. De fietsen en/of de motor parkeer je hier makkelijk binnen.

Doordat de tuin uitermate gunstig op het zuiden is gelegen maakt deze, het echt tot een verlengstuk van de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar.

Er is een ruime houten (hobby) schuur (2018) aanwezig, compleet geïsoleerd en voorzien van elektra en water aansluiting. Ideaal om lekker met je hobby bezig te zijn of om te klussen. De bergzolder biedt veel extra opslagruimte.

De tuin is aangelegd met gazon, beplanting, een heerlijk terras en ligt op het zonnige zuiden. Wil je liever de schaduw opzoeken? Dan is dit zeker mogelijk. Het geheel biedt volop privacy en rust. Er is een buitenkraan met grondwater aanwezig.

Wat een fantastische plek om tot in de late uurtjes te genieten!

De locatie:
Het huis is ligt in een gewilde en rustige nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende afstand van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Op de Witte Paters komt uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

Wat wil je nog meer?

Nieuwsgierig?

Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze woning.

Aanvaarding in overleg.