06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Witte Paters 12 's-Heerenberg

Verkocht

Omschrijving

FORS UITGEBOUWD! RIANTE WOONKEUKEN!

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat een plaatje, heerlijke wonen op een prachtige locatie!

Dat doe je in deze LUXE VRIJSTAANDE WONING. De sfeervolle woning beschikt over een eigen OPRIT, GESCHAKELDE GARAGE en prachtige tuin met hobby ruimte/schuur.

De woning heeft een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met vele extra’s, wordt helemaal compleet opgeleverd en is zo te betrekken!

Kom binnen en laat je woonwens in vervulling gaan.

De indeling.
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, moderne toiletruimte, royale woonkamer met veel lichtinval en uitgebouwde woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met keukenblokje en achter entree.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer, de witgoedruimte, de technische ruimte en veel bergruimte.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met complete 4e (slaap)kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 2007;
- Perceeloppervlak 341 m²;
- Woonoppervlak circa 140 m², overig inpandige ruimte circa 10 m² externe bergruimte circa 14 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m² en bruto inhoud circa 545 m³;
- Volledig geïsoleerd.

Alles is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Het geheel is voorzien van diverse luxe extra’s die het woongenot verhogen, te weten:
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Begane grond voorzien van laminaat vloer;
- Entree/hal en bijkeuken voorzien van natuurstenen vloer.

In de woonkeuken is in 2020 een luxe inbouwkeuken gesitueerd. De keuken is onder andere voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De luxe badkamer is voorzien van voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel.

Rondom de woning:
De woning ligt prachtig op het perceel en het geheel heeft een luxe en moderne uitstraling. De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit biedt de ruimte om je auto te parkeren. Mocht je liever je auto onder een carport parkeren? Dit is hier eenvoudig te realiseren. De garage biedt praktische extra ruimte. De fietsen en/of de motor parkeer je hier makkelijk binnen.

Doordat de tuin uitermate gunstig op het zuiden is gelegen maakt deze, het echt tot een verlengstuk van de woonkamer, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar.

Er is een ruime houten (hobby) schuur (2018) aanwezig, compleet geïsoleerd en voorzien van elektra en water aansluiting. Ideaal om lekker met je hobby bezig te zijn of om te klussen. De bergzolder biedt veel extra opslagruimte.

De tuin is aangelegd met gazon, beplanting, een heerlijk terras en ligt op het zonnige zuiden. Wil je liever de schaduw opzoeken? Dan is dit zeker mogelijk. Het geheel biedt volop privacy en rust. Er is een buitenkraan met grondwater aanwezig.

Wat een fantastische plek om tot in de late uurtjes te genieten!

De locatie:
Het huis is ligt in een gewilde en rustige nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende afstand van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Op de Witte Paters komt uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

Wat wil je nog meer?

Nieuwsgierig?

Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wees gewaarschuwd, er is een grote kans dat je op slag verliefd wordt op deze woning.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
341 m²
Bouwjaar
2007
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-12-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg I 2737
Oppervlakte
341 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Witte Paters 12 's-Heerenberg

naar Witte Paters 12 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT