06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

van Marlestraat 17 Kilder

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum gelegen en veel ruimte! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

Deze RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aanbouw en berging staat nu te koop.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, provisiekelder, toiletruimte, doorzon woonkamer met open keuken met keurige inbouwkeuken, bijkeuken met achter entree en witgoedaansluiting, serre/tuinkamer met heerlijk zicht op de tuin en binnendoor naar de berging/schuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en badkamer met wastafel, toilet en douche.

Zolder:
Via luik bereikbare ruime (berg)zolder met C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1959;
- Perceeloppervlak circa 230 m²;
- Woonoppervlak circa 92 m², overige inpandige ruimte circa 18 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 17 m², externe bergruimte circa 12 m² en inhoud circa 436 m³;
- Voorzien van dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Daalderop combiketel, bouwjaar circa 2002;
- Energielabel F.

De onderhoudsvrije achtertuin is ruim genoeg om in een heerlijke lounge set neer te ploffen en te genieten van de zomeravonden. De tuin is helemaal naar wens in te delen en aan te leggen.

De stenen berging is voorzien van elektra aansluiting. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis. Onder de houten overkapping heb je nog meer ruimte.

Je auto’s parkeer je met gemak op de ruime oprit. Krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

Dit leuke huis is gelegen in een graag bewoonde en kindvriendelijke buurt in Kilder. In de directe nabijheid van de Montferlandse bossen, diverse uitvalswegen zoals de A18 en de plaatsen Doetinchem en Wehl. Het gezellige dorp Kilder beschikt onder andere over een basisschool, diverse winkels en een levendig verenigingsleven.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
436 m³
Perceeloppervlakte
230 m²
Bouwjaar
1959
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Daalderop
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-04-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh G 216
Oppervlakte
230 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart van Marlestraat 17 Kilder

naar van Marlestraat 17 Kilder
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT