06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Van Hugenpothstraat 38 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt,
verrassend veel ruimte en een zonnige tuin! Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

Deze 2-ONDER-1-KAP WONING met aangebouwde berging, eigen oprit en carport ligt op een perceel van 261 m².

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang met traplift, royale woonkamer voorzien van een open haard, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, achter portaal met achter entree en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon/dakterras, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel met meubel.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare verdieping met voldoende bergruimten en de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier de C.V.-installatie en de witgoed aansluiting.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1970;
- Perceeloppervlak 261 m²;
- Inhoud circa 440 m³, woonoppervlak circa 150 m²;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaatvloer;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiep systeem;
- Voorzien van dak en spouwmuur isolatie;
- Nefit HR combiketel, 2019;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Voorzien van 11 stuks zonnepanelen.

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en is gelegen op het oosten. Hier kunt u tot in de late uurtjes lekker genieten van het buitenleven.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende openbare parkeerplekken aanwezig.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een verrassende ruime woning die een bezichtiging meer dan waard is.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
261 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 274
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Hugenpothstraat 38 's-Heerenberg

naar Van Hugenpothstraat 38 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT