06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Uilenweg 3 Megchelen

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Heerlijk wonen met een fantastisch uitzicht over de landerijen en nabij alle voorzieningen, Arnhem en de Duitse grens?

Aan een rustige weg in het buitengebied, ligt deze PRACHTIGE MONUMENTALE WOONBOERDERIJ met riante garage/schuur, carport en diverse bijgebouwen.

Op een pracht kavel, het uitzicht is landelijk. De plek is goed, buitenaf wonen en toch overal dichtbij zitten. Je krijgt er veel ruimte bij. De ruimte biedt perspectief voor diverse mogelijkheden. Rondom het object ligt een fantastische tuin met weide en luxe tuinhuis met veranda.

Kom binnen bij dit unieke object.

Begane grond:
Entree/hal, riante woonkeuken met open keuken voorzien van kookeiland en aanrecht met natuursteen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur, schuifdeuren naar de living met haard, tussen portaal met garderobe en toiletruimte, trapopgang met provisiekast, luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met stortdouche en aansluitend de slaapkamer met inbouwkasten.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkasten, technische ruimte met witgoedaansluiting en C.V.-installatie, 3 slaapkamers en 2e badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1826, in de loop der jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd;
- Perceeloppervlak 2640 m²;
- Woonoppervlak circa 219 m², externe bergruimte circa 70 m² en inhoud circa 827 m³;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van horren;
- C.V.-installatie Bosch, 2011, met boiler;
- Gemeentelijke MONUMENT!

Het geheel is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Er zijn diverse luxe extra’s aanwezig. Onder andere:
- Geheel voorzien van Domotica, per vertrek regelbaar;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van 28 zonnepanelen, december 2020;
- Alle slaapkamers voorzien van airconditioning;
- Voorzien van grondwater pomp en automatische sproei installatie tuin.

De luxe uitgevoerde garage is opnieuw opgetrokken en voorzien van een dubbele carport, grote werkruimte/berging met pantry en vaste trap naar de zolderruimte. De schuur is goed geïsoleerd en voorzien van verwarming en eigen C.V.-installatie. Het bijgebouw biedt een zee van extra ruimte, voor diverse doeleinden geschikt. Denk aan werkruimte, opslag of ruimte voor een bijzondere hobby.

Speelse effecten, weidse uitzichten en verrassende hoekjes kenmerken de groene tuin rondom. In deze zonnige tuin geniet u van volledige privacy en rust. Dit is de perfecte plek om tot in de late uurtjes heerlijk te vertoeven en de landelijke sfeer te ervaren.

Het luxe tuinhuis, met ‘buiten’ keuken en houtkachel, is helemaal compleet en voorzien van glazen schuifpui. Dit is bij uitstek de plek om helemaal tot rust te komen. Wat een wooncomfort! Een eigen toilet is gerealiseerd. Op de koelere dagen geniet je hier bij het haardvuur. In de zomerdag heerlijk onder de veranda.

Voor de liefhebbers van een paard of dier aan huis is dit ook de plek bij uitstek. In de weide is er ruimte voor het houden van een pony/paard of kleinvee. Een dierenverblijf is zo gerealiseerd.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport. Dus een caravan? camper? bijzondere oldtimers of klassiekers bij huis? Dat is bij dit object geen enkel probleem.

Wonen in een levendig dorp maar toch met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving. Dat kan in Megchelen. Binnen no time bereik je de snelweg richting Arnhem, Oberhausen en ben je in Doetinchem. De locatie zorgt voor de juiste mix.

Megchelen is een gezellig dorp aan de rand van de Achterhoek en nabij de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en een landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die je nodig hebt. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het centrum van de levendige stad Ulft ligt op fietsafstand en er is allerlei vertier te vinden in de omgeving.

In deze fantastische woonboerderij krijg je werkelijk het gevoel elke dag vakantie te hebben. Wat een lekkere plek, wat een ruimte, wat een sfeer en wat een mogelijkheden.

Voor elke generatie is er wat te beleven. Details zorgen voor perfectie.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
219 m²
Inhoud
827 m³
Perceeloppervlakte
2.640 m²
Bouwjaar
1826
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1826
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, domotica, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, monument, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceel
2640 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Gendringen I 555
Oppervlakte
1490 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
carport, garage met carport, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Uilenweg 3 Megchelen

naar Uilenweg 3 Megchelen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT