06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Stokkumseweg 54B 's-Heerenberg

Vraagprijs € 369.500 k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Goed onderhouden SEMI-BUNGALOW met garage, parkeer gelegenheid op eigen terrein en onderhoudsvriendelijke maar fraaie tuin MET ACHTEROM!

De woning is gelegen op loopafstand van de Monferlandse bossen en het historische centrum van ’s-Heerenberg met alle voorzieningen.

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met provisiekast, tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin en open woonkeuken voorzien van keurige inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur, tussen hal met achter-entree, slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche, designradiator, 2e toilet en wastafel, toegang tot de garage met tevens de witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte met C.V.-installatie en toiletruimte met wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1998;
- Perceeloppervlak circa 235 m²;
- Woonoppervlak circa 116 m², overige inpandige ruimte circa 12 m² en inhoud circa 456 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Vaillant HR combiketel, 2013.

De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse zitjes, beplanting en fraai straatwerk. Hier kunt u met veel privacy toch lekker genieten van het buitenleven. Het tuinschuurtje is voorzien van werkbank en geeft net dat beetje extra opslagruimte.

De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde garage met elektrische deur. De garage is thans in gebruik als bijkeuken/berging en voorzien van keukenblokje met warm en kout water aansluiting en de witgoedaansluiting. Deze ruimte is multifunctioneel en ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld hobbyruimte.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op unieke locatie nabij het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje ’s-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
456 m³
Perceeloppervlakte
235 m²
Bouwjaar
1998
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-09-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg K 2294
Oppervlakte
235 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stokkumseweg 54B 's-Heerenberg

naar Stokkumseweg 54B 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT