LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Goed onderhouden SEMI-BUNGALOW met garage, parkeer gelegenheid op eigen terrein en onderhoudsvriendelijke maar fraaie tuin MET ACHTEROM!

De woning is gelegen op loopafstand van de Monferlandse bossen en het historische centrum van ’s-Heerenberg met alle voorzieningen.

Indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met provisiekast, tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin en open woonkeuken voorzien van keurige inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur, tussen hal met achter-entree, slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche, designradiator, 2e toilet en wastafel, toegang tot de garage met tevens de witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte met C.V.-installatie en toiletruimte met wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1998;
- Perceeloppervlak circa 235 m²;
- Woonoppervlak circa 116 m², overige inpandige ruimte circa 12 m² en inhoud circa 456 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Vaillant HR combiketel, 2013.

De tuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse zitjes, beplanting en fraai straatwerk. Hier kunt u met veel privacy toch lekker genieten van het buitenleven. Het tuinschuurtje is voorzien van werkbank en geeft net dat beetje extra opslagruimte.

De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde garage met elektrische deur. De garage is thans in gebruik als bijkeuken/berging en voorzien van keukenblokje met warm en kout water aansluiting en de witgoedaansluiting. Deze ruimte is multifunctioneel en ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld hobbyruimte.

De woning is gelegen aan een doorgaande weg, op unieke locatie nabij het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje ’s-Heerenberg heeft u veel te bieden zoals enkele basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Wij nodigen u dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer in deze verrassende woning zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg.