Wauw, dit appartement is leuk!

Op de 3e verdieping gelegen ruim 4-KAMER APPARTEMENT. Het balkon geeft een heerlijk uitzicht en de eigen garage is ideaal. Oh vergeet de inpandige berging en de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein niet.

Kom je binnen?

Kelder:
Eigen berging, algemene wasruimte en een centrale (fietsen-)berging.

Begane grond:
Centrale entree/hal met intercom, trappenhuis en de brievenbussen.

3e verdieping / appartement:
Gang/entree, garderoberuimte, toilet met fonteintje, royale woonkamer met balkon gelegen op het zonnige zuiden, inbouwkeuken met voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie, provisiekast, 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1982;
- Woonoppervlak circa 110 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m², externe bergruimte circa 18 m² en inhoud circa 320 m³;
- Garage recent voorzien van nieuw plat dak.

De servicekosten bedragen thans € 430,- per maand, echter dit is gebaseerd op een gezin met 3 kinderen. Dit zal bij een andere woonsituatie naar beneden worden bijgesteld door de Vereniging van Eigenaren.
Hierin is onder meer begrepen:
- Stookkosten en waterverbruik;
- Schoonmaak en onderhoud van de gezamenlijke ruimten;
- Onderhoud van de tuin;
- Groot onderhoud;
- Gemeentelijke belastingen (rioolheffing e.d.);
- Opstalverzekering.

Het gehele appartement heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen.

Het balkon, gelegen op het zonnige zuiden, is echt een verlengstuk van het appartement en is vanuit de woonkamer te betreden. Wat een fijn plekje om tot de late uurtjes toch van het buitenleven te genieten.

Parkeren doe je gemakkelijk in je eigen garage. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen op (eigen) terrein. Je kunt de garage dus ook perfect gebruiken als hobbyruimte of een fijne plek voor extra opslagruimte.

Wat maakt het wonen hier zo prettig? Je fietst of wandelt zo richting de natuur en bent ook binnen no-time op het treinstation, bij de OBI of in het centrum. Ook bevinden zich op korte afstand het bosgebied en allerhande voorzieningen zoals het ziekenhuis, winkels en sportaccommodaties. Tevens centraal gelegen nabij de snelweg A3/A12 en op circa 10 autominuten gelegen van ’s-Heerenberg.

Wij nodigen je dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en ruimte zelf te ervaren.

Bel je alvast de verhuiswagen?

Aanvaarding in overleg.