Het begint allemaal met thuiskomen en thuis voelen. Wat een bijzondere plek.

Het geheel is omgeven door groene tuin en je geniet van een vrij uitzicht over de landerijen.

Dit is je kans, want deze vrijstaande SEMI-BUNGALOW staat nu te koop.

Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het de woning met recht levensloopbestendig te noemen. Maar op de verdieping is ook een bijzonder mooi geheel aan ruimte beschikbaar. Ook perfect om plek voor het hele gezin te realiseren.

Door de grote raampartijen is er veel licht in de woning en heerst er een prettige en ontspannen sfeer.

Kom binnen.

De indeling.

Souterrain:
Ruim souterrain, van buitenaf bereikbaar. Ingedeeld als werkplaats/schuur.

Begane grond:
Overdekte entree naar de ruime hal met garderobe en meterkast, slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche, het toilet en wastafel met meubel, riante living met schuifpui naar de tuin en dichte keuken voorzien van keurige inbouwkeuken, praktische bijkeuken met achter entree en de trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, ruime zolderkamer met allerlei gebruiksmogelijkheden, veel bergruimte en de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1994;
- Perceeloppervlakte 970 m2;
- Bruto inhoud circa 572 m³, woonoppervlak circa 156 m², externe bergruimte circa 6 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Atag combiketel, 2020;
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Voorzien van buiten zonwering aan de voor- en achterzijde;
- Energielabel A.

En dan de tuin. Weidse uitzichten aan de voorzijde, terras, beplanting en gazon.

In deze zonnige tuin geniet je van volledige privacy en rust. Dit is de perfecte plek om tot in de late uurtjes heerlijk te vertoeven en de landelijke sfeer te ervaren. Een plekje in de zon? Of in de schaduw? Alles is mogelijk.

Het houten tuinhuis biedt plek voor bijvoorbeeld het tuingereedschap.

De auto parkeer je met gemak op eigen terrein. Komt er veel visite? Geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid op de diepe oprit.

Het souterrain is een unieke extra ruimte. De ruimte is van zowel binnen als buitenaf bereikbaar en heeft een goede stahoogte, ventilatie en en daglicht. Ideaal voor extra opbergruimte of hobby-/praktijkmogelijkheden.

De locatie.
Wonen nabij een levendig dorp maar toch met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving. Dat kan in Beek

Beek is een gezellig dorpje aan de rand van de Achterhoek en nabij de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de landelijke en bosrijke omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving en de naastgelegen grotere plaatsen zoals de historische stad ’s-Heerenberg en het bruisende centrum Doetinchem. Beek zorgt voor de juiste mix.

Diverse uitvalswegen richting Arnhem, Doetinchem en Oberhausen liggen nabij.

Kortom, onmogelijk om deze plek compleet met pen te beschrijven. Dit moet je beleven en ondergaan. Kom je snel kijken?

Aanvaarding in overleg.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.