Deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met uitbouw, ruime garage en groene tuin, staat nu TE KOOP!
Ben je benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kom binnen.

Het geheel is op geliefde locatie, in rustige woonwijk en op loopafstand van de Montferlandse bossen alsmede diverse voorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met provisieruimte, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, houten vloer en houtkachel, woonkeuken met keurige inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, praktische bijkeuken met de achter entree, de C.V.-installatie en de witgoedaansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als walk-in-closet en met toegang tot balkon/dakterras, badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel met meubel.

Zolder:
Via luik bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1964;
- Inhoud circa 399 m³, woonoppervlak circa 101 m² en externe bergruimte circa 20 m²;
- Perceeloppervlak 221 m²;
- Bitumen dak uitbouw begane grond vernieuwd in 2024;
- Combiketel HR Nefit, 2019;
- Voorzien van dak-, plafond- en muurisolatie;
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en isolerende beglazing;
- 2 x airconditioning aanwezig op de verdieping;
- Toilet en badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

Rondom de woning.
De voortuin is keurig bestraat en het geheel heeft een verzorgde uitstraling.

Ook de achtertuin is prettig onderhoudsvrij aangelegd met bestrating, beplanting en een stuk gazon. Deze kun je nog helemaal naar eigen wens in delen. Geniet hier tot de late uurtjes van het buitenleven. Er hangt een fijn gevoel van privacy.

De vrijstaande garage is voor diverse doeleinden geschikt, voorzien van bergzolder en elektra. Bijvoorbeeld als prakrijkruimte of hobbyruimte aan huis of om lekker te klussen. Ook heb je hier lekker veel opslagruimte voor het (tuin)gereedschap.

De voortuin en de oprit zijn bestraat. Hier parkeer je met gemak de auto. Ook voor de visite is er plek genoeg in de omgeving. Het is vrij parkeren in de straat.

De locatie.
Wonen in een levendig dorp maar toch met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving. Dat kan in Beek.
Deze woning ligt in een rustige wijk en in een kindvriendelijke buurt. Een basisschool, supermarkt en huisarts zijn op zeer korte afstand.

Beek is een prachtig en toeristisch dorpje aan de rand van de Achterhoek en nabij de landsgrens met Duitsland. Hier kun je ook optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft in een landelijke bosrijke omgeving, met alle ruimte die je nodig hebt. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. 's-Heerenberg met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand.
De plaatsen Doetinchem, Didam of Arnhem zijn allemaal goed bereikbaar, zoals ook de aansluiting op de A12 richting het westen van Nederland of de Duitse A3 verder Duitsland in.

Nieuwsgierig?
Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Wij laten de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.