06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Rodingsveen 104 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fraai gelegen TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en overkapping. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom.

Deze leuke OPKNAPPER is de ideale STARTERSWONING.

De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, het busstation, het Montferlandse bos, diverse supermarkten en alle overige voorzieningen in het gezellige centrum van 's-Heerenberg. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte, woonkamer met trapkast, open keuken met eenvoudig keukenblok, bijkeuken/berging met toegang tot de besloten achtertuin met overkapping.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad-/douche combinatie, wastafel, 2e toilet en de witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voldoende bergruimte, extra 4e (slaap)kamer en de C.V.-opstelling.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1987;
- Woonoppervlak circa 114 m², inhoud circa 392 m³, gebouw gebonden buitenruimte circa 10 m²;
- Perceeloppervlakte circa 150 m², Let op! Het perceel dient nog definitief uitgemeten te worden, deze extra Kadasterkosten behoren tot de Kosten Koper;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V. installatie AWB uit circa 2006.

De ruime achtertuin is vanuit de berging bereikbaar en voorzien van bestrating, overkapping en achterom. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy.

De woning is ruimer dan hij van de buitenzijde doet vermoeden en wij nodigen je dan ook uit tot een vrijblijvende bezichtiging om dit zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg/per direct bespreekbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
150 m²
Bouwjaar
1987
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
AWB
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2034-06-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 2218
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rodingsveen 104 's-Heerenberg

naar Rodingsveen 104 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT