06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Rodingsveen 100 's-Heerenberg

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Omschrijving

Deze fraai gelegen HOEKWONING met EIGEN OPRIT EN AANGEBOUWDE GARAGE staat nu TE KOOP!

Starters let op! Ben jij handig en maak jij hier helemaal je eigen droomhuis van?

Deze leuke OPKNAPPER is de ideale STARTERSWONING.

De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool, het busstation, het Montferlandse bos, diverse supermarkten en alle overige voorzieningen in het gezellige centrum van 's-Heerenberg. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte, woonkamer met trapkast, open keuken met eenvoudig keukenblok, toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad-/douche combinatie, wastafel, 2e toilet en de witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met voldoende bergruimte, extra 4e (slaap)kamer en de C.V.-opstelling.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1987;
- Woonoppervlak circa 113 m², inhoud circa 430 m³, overige inpandige ruimte circa 16 m²;
- Let op, de plattegronden betreffen een modelwoning en zijn gespiegeld;
- Perceeloppervlakte circa 155 m², Let op! Het perceel dient nog definitief uitgemeten te worden, deze extra Kadasterkosten behoren tot de Kosten Koper;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V. installatie combiketel;
- Energielabel C!

De ruime achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar en voorzien van bestratingen achterom. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy.

Je auto parkeer je met gemak op de eigen oprit en voor visite zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen nabij. De garage is ideaal. Lekker veel extra opslagruimte en plek om lekker te klussen of met je hobby bezig te zijn.

De woning is ruimer dan hij van de buitenzijde doet vermoeden en wij nodigen je dan ook uit tot een vrijblijvende bezichtiging om dit zelf te ervaren.

Aanvaarding in overleg/per direct bespreekbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
155 m²
Bouwjaar
1987
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
AWB
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 2218
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rodingsveen 100 's-Heerenberg

naar Rodingsveen 100 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT