06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Rheingoldstrasse 55 Emmerich Am Rhein

Vraagprijs € 169.500 k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wauw, wat een uitzicht.

Dit ruime 4-KAMER appartement is gelegen op de 11e etage, beschikt over een berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het riante balkon, gelegen op het zuidwesten, geeft een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Emmerich-Elten.

De indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Appartement:
Entree/hal met intercom, garderobenis, en gastentoilet, royale living met toegang tot riant balkon en provisiekast, open woonkeuken, momenteel niet voorzien keukeninrichting, bijkeuken/berging met technische installatie en witgoedaansluiting, tussenhal met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en bidet en aparte douche ruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlak circa 131 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 19 m², externe bergruimte circa 5 m² en inhoud circa 414 m³;
- Deels kunststof en deels aluminium kozijnen, geheel met isolerende beglazing.

De servicekosten bedragen € 680,- per maand. Hierin zit onder meer inbegrepen:
- Voorschot verwarming;
- Jaarlijkse waterschapslasten;
- Opstal- en glasverzekering;
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud gebouw en tuin.

Wat liefde en modernisatie, dat is wat dit appartement nodig heeft van een nieuwe eigenaar. En daar krijgt u zoveel (ruimte) voor terug.

Het ruime balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt u een prachtig panoramisch uitzicht over de stad en de bossen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven, in volle privacy!

Voor net dat beetje extra opslagruimte is de berging op de begane grond uitermate geschikt en uw auto parkeert u veilig en droog in de afgesloten parkeerkelder.

Het complex is goed onderhouden en voorzien van diverse extra’s zoals een overdekte fietsenstalling, videobewaking, huismeester, 2 liften, en een algemene wasruimte.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
414 m³
Bouwjaar
1974
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie, satellietschotel, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, souterrain
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rheingoldstrasse 55 Emmerich Am Rhein

naar Rheingoldstrasse 55 Emmerich Am Rhein
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT