06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is onder bod

Rheingoldstrasse 1-51 Emmerich

Onder bod

Omschrijving

Wauw, wat een uitzicht!

Dit fantastische 3-KAMER appartement is gelegen op de 11e etage en beschikt over een berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het riante balkon geeft een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Emmerich-Elten.

De indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, lift, trappenhuis, algemene wasruimte, sauna en toegang tot de bergingen.

Appartement:
Entree/hal, intercom, garderobenis, badkamer met hangend toilet, vaste wastafel en douche, royale living met toegang tot riant balkon en provisiekast, open keuken voorzien van inbouwkeuken met vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en diepvries, kleine slaapkamer, 2e badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting, royale master bedroom met toegang tot het balkon.

Algemeen:
- Bouwjaar 1974, naderhand gemoderniseerd;
- Woonoppervlak circa 95 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 16 m², externe bergruimte circa 5 m² en inhoud circa 300 m³;
- Geheel aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

De servicekosten bedragen € 450,- per maand. Hierin zit ondermeer inbegrepen:
- Stookkosten;
- Waterverbruik;
- Jaarlijkse waterschapslasten;
- Opstal- en glasverzekering.

Het ruime balkon is gunstig gelegen op het zuiden en biedt u een prachtig panoramisch uitzicht over de stad en de bossen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven, in volle privacy!

Voor net dat beetje extra opslagruimte is de berging op de begane grond uitermate geschikt en uw auto parkeert u veilig en droog in de afgesloten parkeerkelder.

Het complex is goed onderhouden en voorzien van diverse extra’s zoals een overdekte fietsenstalling, videobewaking, huismeester en 2 liften.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
300 m³
Bouwjaar
1974
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie, satellietschotel, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
X X X

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rheingoldstrasse 1-51 Emmerich

naar Rheingoldstrasse 1-51 Emmerich
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT