Wauw, wat een uitzicht!

Dit fantastische 3-KAMER appartement is gelegen op de 11e etage en beschikt over een berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het riante balkon geeft een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Emmerich-Elten.

De indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, lift, trappenhuis, algemene wasruimte, sauna en toegang tot de bergingen.

Appartement:
Entree/hal, intercom, garderobenis, badkamer met hangend toilet, vaste wastafel en douche, royale living met toegang tot riant balkon en provisiekast, open keuken voorzien van inbouwkeuken met vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en diepvries, kleine slaapkamer, 2e badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en witgoedaansluiting, royale master bedroom met toegang tot het balkon.

Algemeen:
- Bouwjaar 1974, naderhand gemoderniseerd;
- Woonoppervlak circa 95 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 16 m², externe bergruimte circa 5 m² en inhoud circa 300 m³;
- Geheel aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

De servicekosten bedragen € 450,- per maand. Hierin zit ondermeer inbegrepen:
- Stookkosten;
- Waterverbruik;
- Jaarlijkse waterschapslasten;
- Opstal- en glasverzekering.

Het ruime balkon is gunstig gelegen op het zuiden en biedt u een prachtig panoramisch uitzicht over de stad en de bossen. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven, in volle privacy!

Voor net dat beetje extra opslagruimte is de berging op de begane grond uitermate geschikt en uw auto parkeert u veilig en droog in de afgesloten parkeerkelder.

Het complex is goed onderhouden en voorzien van diverse extra’s zoals een overdekte fietsenstalling, videobewaking, huismeester en 2 liften.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren!

Aanvaarding in overleg.