06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Professor Wobelstraat 37 's-Heerenberg

Verkocht

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Zoek je een woning waar je niet hoeft te verbouwen? Waar je zo de verhuiswagen voor kunt rijden? Zoek dan niet verder. Kom binnen.

Een CHARMANTE en RUIME HOEKWONING met eigen oprit, carport, stenen berging én heerlijke tuinoverkapping!

De woning is gelegen op een rustige locatie, in kindvriendelijke wijk en in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid. Onder andere een basisschool, een bushalte en winkelcentrum "De Bongerd" liggen op loopafstand.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, lichte woonkamer met open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken (2022) met alle luxe inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, ruime master bedroom (voorheen 2), 2e slaapkamer ingericht als kastenkamer en badkamer met ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1968;
- Inhoud circa 353 m³, woonoppervlak circa 84 m², overig inpandige ruimte circa 11 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 18 m² en externe bergruimte circa 9 m²;
- Perceel oppervlak 182 m²;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dakisolatie;
- Remeha combiketel, huur, 2022;
- Voorzien van airco op de verdieping;
- Voorzien van zonnescherm aan de achterzijde met een vernieuwd zonnedoek.

De voortuin is keurig aangelegd en de vrije achtertuin is voorzien van bestrating en gelegen op het zuidwesten. Onder de overkapping is het heerlijk genieten tot de late uurtjes. De stenen berging is voorzien van witgoedaansluiting en biedt voldoende extra opslagruimte.

De woning beschikt over een ruime eigen oprit met carport waardoor er de mogelijkheid is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje ’s-Heerenberg heeft veel te bieden zoals basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden!

Ben je nieuwsgierig naar deze leuke woning? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
182 m²
Bouwjaar
1968
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-05-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 1401
Oppervlakte
182 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Professor Wobelstraat 37 's-Heerenberg

naar Professor Wobelstraat 37 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT