06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Pastoor van Sonsbeeckstr 33 Stokkum

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning! Dit leuke, karakteristieke huis combineert de nostalgie uit de bouwperiode van de vorige eeuw met het comfort van nu.

Authentieke details en moderne gemakken!

Bij binnenkomst ervaar je dit direct. Via de gezellige woonkamer met haard en eethoek kom je in de ruime tuingerichte half open keuken. Van daaruit bereik je ook de berging/wasruimte.

De verdieping heeft een overloop en 3 slaapkamers, allen met praktische vaste kasten.

Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, handig voor je kerstballen, de koffers en je ski's.

Oh, en met gemak parkeer je je auto op eigen terrein.

Algemeen:
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlak circa 96 m², overige inpandige ruimte circa 10 m², externe bergruimte circa 21 m² en
inhoud circa 380 m³;
- Perceeloppervlak 240 m²;
- Voorzien van dakisolatie;
- Deels voorzien van vloerisolatie;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Nefit 2017, combiketel;
- Vernieuwde elektrische installatie;
- Energielabel C.

Achter de woning ligt een heerlijk vrije tuin op het zuiden met veel privacy, houten tuinhuis en een overkapping. In deze tuin krijg je echt het gevoel elke dag vakantie te hebben. Steek de BBQ maar vast aan. Tot in de late uurtjes geniet je hier van het buitenleven.

Dit alles is gelegen in een rustige woonomgeving in het schattige dorpje Stokkum. Het is Idyllisch gelegen in het heuvelachtige landschap en aan de voet van de Montferlandse bossen en kenmerkt zich als een kindvriendelijk en rustig dorp. In deze bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken. Kortom genieten van de natuur in een gemoedelijke sfeer. Dit alles op korte afstand van het centrum van ’s-Heerenberg met alle voorzieningen. Openbaar vervoer en diverse uitwalswegen zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Let op: Deze woning wordt aangeboden op basis van een vanaf-prijs, hetgeen betekent dat een bieding boven de genoemde prijs, afhankelijk van de gestelde voorwaarden, serieus door verkoper in overweging wordt genomen.

Aanvaarding in overleg (verkoper zou begin april 2025 op prijs stellen).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
240 m²
Bouwjaar
1955
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
bouwjaar aanbouw 2007

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit combiketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-11-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg F 2681
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pastoor van Sonsbeeckstr 33 Stokkum

naar Pastoor van Sonsbeeckstr 33 Stokkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT