Met een heerlijke ruime woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een vrije tuin en een giga eigen oprit staat deze woning garant voor veel woongenot.

Dus heb je geen zin en tijd om echt te klussen of gewoon twee linkerhanden?

Stop met zoeken, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze woning is compleet gemoderniseerd. Dus bel de verhuiswagen! Hier kun je direct beginnen met uitpakken en genieten!

Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft?

Kom binnen bij deze heerlijke VRIJSTAANDE WONING!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, L-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenblokje en witgoedaansluiting en doorloop naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, brede wastafel met meubel en designradiator.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlak circa 101 m², overige inpandige ruimte circa 24 m², externe en inhoud circa 487 m³;
- Perceeloppervlak 365 m²;
- Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerend glas waarvan deels HR++ beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Atag combiketel, 2011.

De gehele woning is vanaf 2018 gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe extra’s die het woongenot nog meer verhogen. En dat is terug te zien, het afwerkingsniveau is modern, de woning is helemaal van deze tijd, optimaal geïsoleerd en is in principe zo te betrekken. Wat wil je nog meer? Onder andere:
- Dubbelwandige houtkachel in de woonkamer geplaatst (2018);
- Spouwmuren na geïsoleerd (2018);
- Airco op de verdieping (2020);
- Begane grond voorzien van PVC vloer;
- Hal, toilet, woonkamer en keuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Badkamer verdieping voorzien van vloerverwarming.

Achter de woning ligt een heerlijk vrije tuin. Aangelegd met gazon, terras en beplanting. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Tot de late uurtjes geniet je hier van het buitenleven. De tuinberging biedt net dat beetje extra opslagruimte. Ideaal geschikt voor de tuinspullen, een hobby of de fietsen.

De auto parkeer je voor de deur op je eigen oprit, hier kun je met gemak meerdere auto’s kwijt. Ideaal! En krijg je veel visite? Er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen in de buurt aanwezig.

Dit alles is gelegen in een rustige woonomgeving in het pittoreske dorpje Stokkum. Het is Idyllisch gelegen in het heuvelachtige landschap en aan de voet van de Montferlandse bossen en kenmerkt zich als een kindvriendelijk en rustig dorp. In deze bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken.
Kortom genieten van de natuur in een gemoedelijke sfeer. Dit alles op korte afstand van het centrum van ’s-Heerenberg met alle voorzieningen. Openbaar vervoer en diverse uitwalswegen zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar.

Wat een heerlijke plek om te wonen!

Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.