06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is onder bod

Pastoor van Sonsbeeckstr 32 Stokkum

Onder bod

Omschrijving

Met een heerlijke ruime woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een vrije tuin en een giga eigen oprit staat deze woning garant voor veel woongenot.

Dus heb je geen zin en tijd om echt te klussen of gewoon twee linkerhanden?

Stop met zoeken, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze woning is compleet gemoderniseerd. Dus bel de verhuiswagen! Hier kun je direct beginnen met uitpakken en genieten!

Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft?

Kom binnen bij deze heerlijke VRIJSTAANDE WONING!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte, L-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenblokje en witgoedaansluiting en doorloop naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, brede wastafel met meubel en designradiator.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlak circa 101 m², overige inpandige ruimte circa 24 m², externe en inhoud circa 487 m³;
- Perceeloppervlak 365 m²;
- Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerend glas waarvan deels HR++ beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- C.V.-installatie Atag combiketel, 2011.

De gehele woning is vanaf 2018 gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe extra’s die het woongenot nog meer verhogen. En dat is terug te zien, het afwerkingsniveau is modern, de woning is helemaal van deze tijd, optimaal geïsoleerd en is in principe zo te betrekken. Wat wil je nog meer? Onder andere:
- Dubbelwandige houtkachel in de woonkamer geplaatst (2018);
- Spouwmuren na geïsoleerd (2018);
- Airco op de verdieping (2020);
- Begane grond voorzien van PVC vloer;
- Hal, toilet, woonkamer en keuken op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Badkamer verdieping voorzien van vloerverwarming.

Achter de woning ligt een heerlijk vrije tuin. Aangelegd met gazon, terras en beplanting. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Tot de late uurtjes geniet je hier van het buitenleven. De tuinberging biedt net dat beetje extra opslagruimte. Ideaal geschikt voor de tuinspullen, een hobby of de fietsen.

De auto parkeer je voor de deur op je eigen oprit, hier kun je met gemak meerdere auto’s kwijt. Ideaal! En krijg je veel visite? Er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen in de buurt aanwezig.

Dit alles is gelegen in een rustige woonomgeving in het pittoreske dorpje Stokkum. Het is Idyllisch gelegen in het heuvelachtige landschap en aan de voet van de Montferlandse bossen en kenmerkt zich als een kindvriendelijk en rustig dorp. In deze bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken.
Kortom genieten van de natuur in een gemoedelijke sfeer. Dit alles op korte afstand van het centrum van ’s-Heerenberg met alle voorzieningen. Openbaar vervoer en diverse uitwalswegen zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar.

Wat een heerlijke plek om te wonen!

Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
365 m²
Bouwjaar
1960
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Atag Eco HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-11-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg F 2159
Oppervlakte
302 m²
Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg F 1903
Oppervlakte
63 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
156 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pastoor van Sonsbeeckstr 32 Stokkum

naar Pastoor van Sonsbeeckstr 32 Stokkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT