Met ruime vertrekken, een diepe tuin met schuur en een prettige sfeer staat deze woning garant voor veel woongenot.

De ligging is fijn, een goede combinatie. Rustig en kindvriendelijk en toch nabij alle voorzieningen. De rust opzoeken? Je loopt zo de prachtige bossen in. De drukte opzoeken? Met de auto ben je zo in Arnhem, Doetinchem en Didam.

Benieuwd wat deze verrassend ruime, GEMODERNISEERDE WONING nog meer te bieden heeft? Kom binnen.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang met trapkast, living met veel lichtinval door de grote ramen en een open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur, provisiekast en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, wasruimte en badkamer met douche en vaste wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime (berg-)zolder met de C.V.-installatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1963;
- Perceeloppervlak circa 195 m²;
- Woonoppervlak circa 78 m², overig inpandige ruimte circa 15 m², externe bergruimte circa 11 m² en bruto inhoud circa 325 m³;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van dakisolatie;
- Voorzien van spouwmuren;
- C.V.-installatie, 2023;
- Energielabel C!

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is recent gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur en de voorbereiding voor een Quooker. De wanden zijn keurig glad gestuct en de C.V.-installatie is vernieuwd.

De diepe tuin is voorzien van bestrating en ruimte voor meerdere zithoekjes. De ligging op het oosten is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heb je het voor het uitkiezen. Hier heb je een uitermate fijn gevoel van privacy. Hier kun je heerlijk genieten tot in de late uurtjes.

De stenen berging is voorzien van elektra. Lekker veel opslagruimte voor bijvoorbeeld tuinspullen en de fietsen. Heb je een motor? Deze kan hier ook prima staan.

De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, de visite kan dus altijd dichtbij parkeren.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van deze mooie woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Beek. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Beek zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom snel kijken!

Aanvaarding in overleg.