LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Op loopafstand van alle voorzieningen, 4 slaapkamers, een oprit en een garage. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze verrassende woning.

Dit is je kans om deze leuke woning naar wens te moderniseren. De staat van onderhoud van de woning heeft op sommige punten wat aandacht nodig. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEISJE!

Kom binnen bij deze RUIME GESCHAKELDE WONING.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en binnendoor naar de garage/berging, ruime living met veel lichtinval en open trapopgangen toegang tot de tuin, gesloten keuken met keurige inbouwkeuken met granieten werkblad en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, technische ruimte, 4 slaapkamers met vaste kasten en badkamer voorzien van wastafel met meubel, (bubbel) ligbad-/douchecombinatie, designradiator en 2e toilet.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1969;
- Perceeloppervlak circa 193 m²;
- Woonoppervlak circa 113 m², overig inpandige ruimte circa 16 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 22 m² en inhoud circa 467 m³;
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning;
- C.V.-installatie Nefit, bouwjaar 2010.

De besloten tuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en aangelegd met terras en overkapping. Onder de overkapping kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Groene vingers? De tuin is groot genoeg om nog helemaal naar wens ‘groen’ in te richten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen dubbele oprit. Hier kan je auto gemakkelijk staan. Veel visite? Er zijn voldoende openbare plekken nabij.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van ’s-Heerenberg. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?

Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.