LET OP! Het betreft hier een GARAGE/BEDRIJFSOBJECT. Het perceel heeft als bestemming WONEN-2.

In de historische binnenstad van 's-Heerenberg gelegen, GARAGE met OPSLAG-/BEDRIJFSOBJECT.
Het geheel is ook uitermate geschikt als BELEGGINGSOBJECT

Zoek je een plek om je auto(‘s) te stallen of ben je als ZZP’er op zoek naar een opslag of bedrijfsruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres. Het object heeft een unieke locatie middenin de historische binnenstad van ’s-Heerenberg en op loopafstand van de bossen en alle voorzieningen. Het leent zich voor diverse doeleinden.

Het perceel heeft een woonbestemming en is hierdoor ook voor een belegger of als ontwikkellocatie geschikt.
Het zou toch fantastisch zijn om hier bijvoorbeeld een pittoreske stadswoning te realiseren.

Voor vragen over de bestemming en de bouwmogelijkheden verwijzen wij je naar de gemeente Montferland.

De indeling.
Garage:
Ruime garage met dubbele deur en een bergzolder.

Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte met koelcel en keukenblok.

Algemeen:
- Oorspronkelijk bouwjaar circa jaren ’70 geschat;
- Circa 89 m² (begane grond circa 70 m² en verdieping circa 19 m²);
- Perceel circa 90 m². Het betreft hier een deelperceel waarvan de kadastrale grenzen nog uitgemeten dienen te worden. Deze extra kadaster kosten komen voor rekening van koper.

Het geheel is uniek gelegen. Pal tegen de Montferlandse bossen en midden in het historisch centrum van
’s-Heerenberg. ’s-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving. ’s-Heerenberg heeft een gezellige centrum met een prachtig kasteel, diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Alles wat je nodig hebt vind je hier!

Wil je toch de omgeving uit? Geen probleem, binnen enkele autominuten bereik je de snelweg. Diverse snelwegen zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Oberhausen (DE) liggen binnen handbereik.

Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor. Voor vragen over de bestemming en de bouwmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Montferland.

Aanvaarding in overleg.?