LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Pak je spullen en bel de verhuiswagen want dit appartement is leuk.

In hartje centrum gelegen modern 3-KAMER APPARTEMENT, gelegen op de eerste verdieping en met zowel een LOGGIA/BALKON als een RIANT DAKTERRAS.

Een unieke en ideale plek.

Kelder:
Souterrain met eigen berging.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met postbussen en trappenhuis.
Gezamenlijke fietsenberging.

1e verdieping/appartement:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte, badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en ligbad, slaapkamer met toegang tot dakterras, open keuken met inbouwkeuken, cv-/bergruimte met witgoedaansluiting, woonkamer met toegang tot loggia en 2e slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1978;
- Woonoppervlak circa 70 m², overige inpandige ruimte circa 5 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 27 m² en bruto inhoud circa 221 m³;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
- Energielabel B!

Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren aanwezig. Alle documenten zijn voorhanden en de servicekosten bedragen € 160,- per maand.

Het appartement is ruimer dan het doet vermoeden, wordt keurig bewoond en is goed onderhouden en modern afgewerkt. Onder andere de toiletruimte en de wastafel met meubel en vloertegels op de badkamer zijn recent gemoderniseerd.

Vanuit de woonkamer en de loggia heb je een fijn uitzicht over de winkelstraat van ’s-Heerenberg. Hier is altijd wat te zien en te beleven. In de verte kun je de Montferlandse bossen zien liggen. Hier kun je heerlijk vertoeven en lekker genieten van de mooie zomeravonden

Toch wat meer behoefte aan privacy? Uniek aan dit appartement is het ruime dakterras van maar liefst 37 m² aan de achterzijde. Hier trek je je lekker terug en geniet je tot in de late uurtjes met familie en vrienden van het buitenleven. Er staat een praktisch tuinschuurtje voor extra opslagruimte.

Het geheel is gunstig gelegen, op loopafstand van de Montferlandse bossen en middenin het centrum van ’s-Heerenberg. ’s-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die je nodig hebt. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving.

’s-Heerenberg heeft een gezellige centrum met diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Alles wat je nodig hebt vind je hier!

Wij nodigen je dan ook uit voor een bezichtiging van dit appartement.

Aanvaarding in overleg.
?