Herontwikkelingslocatie met de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere appartementen op de verdieping!

Molenpoortstraat 17A, circa 140 m² casco bovenwoning.

Dit alles gelegen op unieke A1 locatie, middenin het historische centrum van
’s-Heerenberg, omgeven door winkels, horeca, appartementen en woonhuizen.
Gelegen nabij de landsgrens met Duitsland en diverse uitvalswegen.

De totale kosten splitsing in appartementsrechten bedragen circa € 3000,- geschat en zijn voor rekening van koper.

Bestemming:
Bedrijvigheid/detailhandel op de begane grond en wonen op de verdieping.

Koopsom:
Prijs op aanvraag / n.o.t.k.
Parkeerplaatsen optioneel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1994;
- Perceeloppervlak circa 455 m²;
- Lift mogelijk;
- Reeds diverse voorbereidingen voor de verbouwing gerealiseerd;
- Dragende verdiepingsvloer voor de 2e bouwlaag reeds aanwezig;
- Berekend voor begane grond en 2 verdiepingen, fundering dient geïnjecteerd voor het realiseren van 3 verdiepingen.

Achter het gebouw bevindt zich nog circa 55 m² perceeloppervlak. Uitermate geschikt ten behoeve van parkeren etc. op afgesloten terrein.

Combinatie wonen-werken/winkel mogelijk. Diverse varianten en indelingen bespreekbaar.

Meer informatie zoals bestemmingsplaninfo en kadastrale gegevens zijn te verkrijgen via ons kantoor.

Alles is bespreekbaar.

Aanvaarding in overleg.