06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Majellastraat 56 Zeddam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Geen zin en tijd om echt te klussen of gewoon twee linkerhanden?
Stop dan met zoeken!

Deze leuke woning kan geheel naar eigen wens worden ‘af gestyled’ en je hebt direct je eigen droomplekje!

Kom binnen bij deze verrassend ruime UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met zonnige achtertuin en berging.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, ruime living met veel lichtinval en open woonkeuken met luxe inbouwkeuken en openslaande deuren naar de tuin, tussenportaal met toiletruimte.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, witgoedaansluiting en de C.V.-installatie, complete vierde (slaap)kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1995;
- Perceeloppervlak circa 130 m²;
- Inhoud circa 377 m³, woonoppervlak circa 107 m², externe bergruimte circa 7 m²;
- Voorzien van vloerverwarming begane grond en badkamer;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie combiketel, 2008;

De woning is vanaf 2022 gerenoveerd, gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe extra’s. Onder andere voorzien van:
- Schilderwerk binnen en buiten geheel;
- Alle muren zijn opnieuw gestuct en voorzien van vliesbehang;
- Plafonds gehele woning opnieuw gestuct;
- Nieuwe pui met openslaande deuren bij de woonkeuken;
- Moderne keuken met kookeiland, o.a. met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron en oven;
- Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming;
- Voorzien van 11 stuks zonnepanelen;
- Voorzien van inbouwspots.

De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met een terras en ruimte voor een bloemen/planten perkje. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin geeft een fijn gevoel van privacy. Achterin staat een stenen tuinberging, praktisch voor het opbergen van (tuin)gereedschap en de fietsen. Helemaal ideaal is dat de tuin over een achterom beschikt.

Dit alles gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen.

Ideaal op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo nieuwsgierig geworden na het lezen van bovenstaande tekst? Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
377 m³
Perceeloppervlakte
130 m²
Bouwjaar
1995
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-07-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh C 1315
Oppervlakte
130 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Majellastraat 56 Zeddam

naar Majellastraat 56 Zeddam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT