06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Linthorsterstraat 1a Stokkum

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

EEN NOG TE RESTAUREREN GEMEENTELIJK MONUMENT MET EEN UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT!

HET PLAN WORDT GEREALISEERD DOOR RPM BOUW, EEN GERENOMMEERD LOKAAL BOUWBEDRIJF.

WIE WIL DIT NOU NIET:
WONEN IN DE VRIJE NATUUR, IN EEN KARAKTERISTIEK MONUMENT EN OOK NOG MET ALLE HEDENDAAGSE EISEN EN WENSEN QUA WOONCOMFORT.

Van sommige dingen in het leven weet u het zeker: dit kan niet veel beter.
Wonen in een huis dat speciaal voor u lijkt te zijn gemaakt. Onmisbaar authentiek. Inspirerend, eigenzinnig en succesvol. Net als u. Hier vindt u ongekend veel privacy, rust en ruimte.

En dat op enkele minuten afstand van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg met al haar voorzieningen en het prachtige kasteel Huis Bergh. Maar ook nabij uitvalswegen, golfbanen, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, restaurants en al het goede dat de Achterhoek te bieden heeft.

Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische, groene leefomgeving en met een fenomenaal uitzicht op fraai heuvellandschap en de Montferlandse bossen.

Een betere locatie is er niet te bedenken.

Het geheel is prachtig gelegen. Enerzijds heeft het een vrije ligging met zicht op de groene omgeving. Anderzijds heeft het buren op gepaste afstand.

Op deze plek kunt u een fantastisch vrijstaand woonhuis realiseren, dat aan alle eisen van de hedendaagse tijd voldoet met gebruik van hoogwaardige materialen. Met een energielabel A en bijvoorbeeld een warmtepomp, helemaal klaar voor de toekomst.

Vanuit de toekomstige woonkamer en leef keuken heeft u straks een fenomenaal uitzicht over het landschap met haar prachtige vergezichten. Waar vindt u deze kans?

Een locatie vol charme en omgeven door de natuur.

Hoe dan ook, er is volop ruimte om een prachtige woning te realiseren.

Hier krijg je werkelijk het gevoel elke dag vakantie te hebben. Wat een lekkere plek, wat een ruimte, wat een sfeer en wat een mogelijkheden.

Algemeen:
- Perceeloppervlak circa 5.255 m²;
- Inclusief bouwvergunning tot een comfortabele villa, exclusief de bouwkosten;
- Getekend door architectenbureau Hurenkamp, gespecialiseerd in monumentale objecten;
- Het project wordt gerealiseerd door RPM Bouw.

Er is reeds een bouwvergunning afgegeven voor de woning zoals weergeven. De bijbehorende en overige kosten om in deze fase te komen, zijn reeds door verkoper voldaan. Leges zijn al betaald.

Aanvaarding per direct mogelijk.

VANAFPRIJS € 375.000,00. k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
5.255 m²
Bouwjaar
1860
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1860
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning, monument, monumentaal pand, sloopwoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceel
5255 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-03-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg G 2283
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg G 2285
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg G 2282
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg G 613
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg G 8
Oppervlakte
1490 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg G 2313
Oppervlakte
3180 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Linthorsterstraat 1a Stokkum

naar Linthorsterstraat 1a Stokkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT