06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht

Lamstraat 4 Toldijk

Verkocht

Omschrijving

Veel ruimte, een unieke locatie en een mega perceel, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met diverse bijgebouwen met een oppervlak van circa 1200 m².

En dit alles gelegen op een perceel van maar liefst 17550 m²!

Dit is je kans om deze VRIJSTAANDE WONING naar wens te moderniseren. De woning verkeert in een gedateerde staat en inrichting. Met heel veel liefde en modernisatie wordt dit een PALEISJE!

De indeling.

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder, dichte keuken en woonkamer, slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, separaat toilet, berging en de oude deel met achter entree en bergzolder.

Verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten, bergruimte en 2 slaapkamers.

Zolder:
Bergzolder boven de deel.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1920;
- Perceeloppervlak 17.550 m²;
- Woonoppervlak circa 103 m², overig inpandige ruimte circa 73 m² en inhoud circa 860 m³;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- C.V.-installatie gestookt met diesel olie tank;
- Warm water door middel van elektrische boiler, 1 voor de keuken en 1 voor de badkamer.

Rondom de woning ligt een riant perceel en bosrijke tuin met veel mogelijkheden. Er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig. Achter de woning staat een bijgebouw van circa 1200 m². Ingedeeld met verschillende ruimten. Een garage, een werkplaats, opslag etc. Deze ruimte is perfect voor een ZZP’er of iemand met een eigen bedrijf.
Weilanden liggen rondom dus ook de liefhebbers van dieren aan huis kunnen hier terecht.

De buitenruimte is geheel naar eigen wens aan te leggen. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven! De ligging is ideaal, een plekje in de zon? Of juist in de schaduw? Hier heb je het voor het uitkiezen.
Er is voldoende ruimte op eigen terrein om je auto(‘s) te parkeren. Ook de CAMPER of CARAVAN kan bij huis worden gestald.

Dit object met bijgebouwen verdient de nodige aandacht maar dan krijg je er ook veel voor terug.
Wat een unieke plek!

Het ruime perceel biedt diverse mogelijkheden. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor.

De locatie in groen. Het dorp Toldijk is destijds ontstaan als rustplaats tussen Zutphen en Emmerik. Tegenwoordig is het een dorpje in de gemeente Bronckhorst op circa 15 km gelegen van de Hanzestad Zutphen en Doetinchem. Ook fiets je zo naar het dorp Steenderen en het stadje Bronkhorst met kunst-, antiek- en andere leuke winkeltjes, uitstekende horeca en een herberg voor overnachtingen. Diverse uitvalswegen zijn nabij.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om op deze plek je eigen droomhuis te realiseren? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom snel kijken!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
860 m³
Perceeloppervlakte
17.550 m²
Bouwjaar
1920
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Oppervlakte overige functies
73 m²
Perceel
17550 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
open haard
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-05-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Steenderen R 211
Oppervlakte
11740 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Steenderen R 212
Oppervlakte
5810 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
10
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lamstraat 4 Toldijk

naar Lamstraat 4 Toldijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT