06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Kostverloren 36 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

STARTERS LET OP!

Wij bieden u aan een verrassende EENGEZINSWONING met UITBOUW, houten berging/overkapping en leuke tuin op het zuidwesten.

Kom binnen.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast, toiletruimte, trapopgang, bergruimte met C.V.-installatie en witgoedaansluiting, woonkamer met openslaande deuren naar tuin en terras, uitgebouwde woonkeuken met hoekopgestelde inbouwkeuken en achter-entree, extra (slaap-)kamer op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, 2e toilet en de witgoedaansluiting.

Zolder:
Via losse trap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1954;
- Bouwjaar uitbouw circa 1993 en circa 2009-2010;
- Woonoppervlak circa 109 m², overige inpandige ruimte circa 3 m² en bruto inhoud circa 411 m³;
- Voorzien van na geïsoleerd dak;
- Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem en isolerende beglazing;
- C.V.-installatie, combiketel huur.

De extra kamer op de begane grond heeft diverse gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld ideaal dienen als kantoor of praktijkruimte aan huis. Tevens kunt u zo u wenst deze ruimte ook weer in gebruik nemen als berging/bijkeuken.

De woning beschikt over een eigen oprit met de mogelijkheid om een carport te realiseren en een achterom naar de tuin.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van onder andere bestrating en houten overkapping waardoor er een overdekt terrasje is ontstaan.

Gelegen nabij het historische centrum van ’s-Heerenberg en op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en snelwegen.

Kortom, een verrassende woning die een bezichtiging meer dan waard is!

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
277 m²
Bouwjaar
1954
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-02-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg G 1789
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
91 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kostverloren 36 's-Heerenberg

naar Kostverloren 36 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT