06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Kornhorst 33 's-Heerenberg

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Rustige buurt, veel ruimte, parkeren voor de deur en keurig onderhouden. Dat zijn slechts enkele kenmerken van de leuke woning.

En het mooiste van alles? Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING met zonnige achtertuin staat nu TE KOOP!

Kom binnen.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin, gesloten keuken voorzien van keurige inbouwkeuken, tussenportaal met toiletruimte, provisiekast en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met linnenkast, drie ruime slaapkamers, waarvan een met vaste kastenwand en badkamer met wastafel met meubel en douchecabine.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met wasruimte, de C.V.-installatie en veel bergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid voor een complete extra (slaap)kamer.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1975;
- Perceeloppervlak circa 170 m²;
- Inhoud circa 284 m³, woonoppervlak circa 87 m², overig inpandige ruimte circa 23 m² en externe bergruimte circa 6 m²;
- Voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie;
- Voorzien van kunststof rabat delen;
- C.V.-installatie, Intergas combiketel, 2019.

De achtertuin is ruim en heeft een extra tuinhuisje. Er is een gezellig terras, borders en beplanting aanwezig. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin geeft een fijn gevoel van privacy.

Aan de voorzijde van de woning staat de praktische stenen berging. Ideaal voor de fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Dit alles gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en een groen plantsoentje. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen.

Tevens op loopafstand van alle voorzieningen zoals een basisschool, sportcomplex, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo nieuwsgierig geworden na het lezen van bovenstaande tekst? Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
284 m³
Perceeloppervlakte
170 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2035-05-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 1570
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kornhorst 33 's-Heerenberg

naar Kornhorst 33 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT