Rustige buurt, veel ruimte, parkeren voor de deur en keurig onderhouden! Dat zijn slechts enkele kenmerken van de leuke woning.

En het mooiste van alles? Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING met zonnige achtertuin staat nu TE KOOP!

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe, woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken o.a. voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven, tussenportaal met moderne toiletruimte en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met linnenkast, drie ruime slaapkamers en badkamer met wastafel met meubel, douchecabine en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met wasruimte, de C.V.-installatie, omvormer van de zonnepanelen en veel bergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid voor een complete extra (slaap)kamer.


Algemeen:
- Bouwjaar circa 1975;
- Perceeloppervlak circa 156 m²;
- Inhoud circa 372 m³, woonoppervlak circa 109 m², externe bergruimte circa 6 m²;
- Voorzien van dak- en vloerisolatie;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Intergas HR combiketel, 2021;
- Voorzien van 13 zonnepanelen.

De achtertuin is ruim en nog geheel naar wens aan te leggen. Er is een gezellig terras, gazon en beplanting aanwezig. Hier kun je tot in de late uurtjes heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin geeft een fijn gevoel van privacy.

Aan de voorzijde van de woning staat de praktische stenen berging. Ideaal voor de fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Dit alles gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid en een groen plantsoentje. Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen.

Tevens op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en de prachtige Montferlandse bossen. Tevens op uitstekend bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse snelwegen.

Ben je ook zo nieuwsgierig geworden na het lezen van bovenstaande tekst? Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.