06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Klinkerstraat 113 's-Heerenberg

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie! Op steenworp afstand van de Montferlandse bossen en middenin het historisch centrum van ’s-Heerenberg. Dat wilt u toch ook?

Appartementencomplex ‘Molenpoortstaete’ is gelegen op de hoek van de Klinkerstraat en de Molenpoortstraat en bestaat uit diverse commerciële ruimten en 22 appartementen verdeeld over drie bouwlagen.

In het complex is een liftinstallatie aanwezig en alle appartementen hebben een extra berging in het souterrain. Op het achter terrein, dat via de Klinkerstraat te bereiken is, zijn parkeerplaatsen aanwezig.

De hoofdingang van het gebouw bevindt zich aan de Klinkerstraat. In het portaal zijn de postkasten aanwezig. Alle appartementen zijn voorzien van een gebruiksvriendelijke videofoon installatie, waardoor u vanuit uw appartement de voordeur voor bezoek kan openen.

Dit moderne en levensloopbestendige appartement heeft een heerlijk ruim balkon, een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain.

En het allerbeste? Het staat nu TE KOOP.

Kom binnen.

De indeling:
Entree/gang, moderne toiletruimte, meterkast, berging met witgoedaansluiting en C.V.-installatie, badkamer met wastafel en inloopdouche, 3 ruime slaapkamers, woonkamer met veel lichtinval en open keuken met inbouwkeuken en toegang tot het balkon.

Algemeen:
- Bouwjaar 2013;
- Woonoppervlak circa 108 m², externe bergruimte circa 6 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 10 m² en inhoud circa 364 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van intercom bel installatie;
- C.V.-installatie, bouwjaar 2013, eigendom;
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig.

Het gehele appartement heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen. Overal vangt u een glimp op van de omgeving. Het balkon is echt een verlengstuk van het appartement en is vanuit de woonkamer/keuken te betreden. Wat een fijne plek om tot in de late uurtjes toch van het buitenleven te genieten.

Parkeren doet u veilig op het afgesloten parkeerterrein van het complex, u heeft de beschikbaarheid over een eigen parkeerplaats. Tevens bevinden zich ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden nabij.

In het souterrain van het complex bevinden zich de bergingen. De eigen berging is voorzien van elektra en een praktische ruimte voor de fiets en extra opslagmogelijkheden.

Het appartement is door de ligging en voorzieningen, zowel in als buiten het complex, ideaal voor senioren en/of minder validen.

Het appartement is gunstig gelegen, middenin het historisch centrum van ’s-Heerenberg en op loopafstand van de Montferlandse bossen. ’s-Heerenberg is een gezellig stadje met een historisch karakter, gelegen aan de rand van de Achterhoek en direct aan de landsgrens met Duitsland. Hier kunt u optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en de landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving.
’s-Heerenberg heeft een gezellig centrum met een prachtig kasteel, diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatie mogelijkheden. Alles wat u nodig heeft vindt u hier.

Het appartement is voorzien van diverse luxe extra’s, strak afgewerkt en zo te betrekken. Bel alvast de verhuiswagen.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
364 m³
Bouwjaar
2013
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2031-10-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg G 2187
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
10 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
164
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Klinkerstraat 113 's-Heerenberg

naar Klinkerstraat 113 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT