LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat een mooie plek!
Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, CARPORT, OPRIT EN HEERLIJKE TUIN, staat nu TE KOOP.

Dit alles gelegen in een rustig hofje, met veel groen en een speelweide. Je kunt hier wonen in een groene omgeving, gekenmerkt door rust en ruimte, gelegen op korte afstand van alle stadse gemakken van Zevenaar.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, riante L-vormige living met openslaande deuren naar de tuin, half open woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, binnendoor naar garage met witgoedaansluiting en achter entree.

1e verdieping:
Overloop, bergruimte, 3 slaapkamers waarvan de 'master bedroom' met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, stoomcabine, 2e toilet, vaste wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime berg zolder.

Algemeen:
- Bouwjaar 1997;
- Perceeloppervlak circa 440 m²;
- Woonoppervlak circa 115 m², overig inpandige ruimte circa 34 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 24 m² en inhoud circa 526 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem;
- Voorzien van ingebouwde rolluiken;
- Begane grond voorzien van natuurstenenvloer met vloerverwarming;
- C.V-installatie Intergas HR, huurcontract met WarmGarant.

De aangebouwde garage is geïsoleerd en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Kantoor of praktijk aan huis? Ruimte voor een bijzondere hobby? Of gewoon lekker veel opslag ruimte. Het kan allemaal.

Je auto('s) parkeer je met gemak onder de carport en op de ruime oprit.

De fijne tuin is gezellig aangelegd met diverse zithoekjes en beplanting. Een plekje in de zon? Of in de schaduw? Het is allemaal mogelijk. Tot in de late uurtjes geniet je van het buitenleven.

Centraal gelegen in de landelijke omgeving van de stedendriehoek Arnhem-Nijmegen-Doetinchem. In de directe nabijheid bevinden zich natuurgebied "De Gelderse Poort" en watersportcentrum "De Byland". Watergebieden die een bijzonder landschap garanderen. Het centrum van Zevenaar ligt nabij. Hier vind je een divers winkelaanbod en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur en zorg.

Wil je toch de omgeving uit? Geen probleem, binnen enkele minuten bereik je de snelweg. Diverse snelwegen zoals de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Oberhausen (DE) liggen binnen handbereik.

Hier wil je toch thuiskomen na een dag hard werken of een dagje uit? Op dit mooie plekje krijg je werkelijk het gevoel elke dag vakantie te hebben. Wat een lekkere plek, wat een ruimte, wat een sfeer en wat een mogelijkheden.

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.