06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Keppelseweg 24 Wehl

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! MAATSCHAPPELIJKE BESTEMMING!
Te koop aangeboden, VRIJSTAAND KANTOORGEBOUW, gelegen op centrale locatie.

DE LOCATIE.
Dit voormalig wijkgebouw, is gelegen aan een invalsweg en in het centrum van Wehl. Het gebouw heeft een 'Maatschappelijke Bestemming' en is onder andere geschikt als kantoor-/praktijkruimte.

BESTEMMING/BEDRIJFSDOELEINDEN.
Er geldt een enkelbestemming 'Maatschappelijk' voor deze locatie.
Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, ga naar ruimtelijkeplannen.nl

Bij de maatschappelijke bestemming kan gedacht worden aan een scala van functies, zoals voorzieningen op het gebied van welzijn en zorg, volksgezondheid, cultuur, religie, onderwijs, verenigingsleven, opvoeding, kinderopvang, openbaar bestuur en andere openbare en sociale voorzieningen.

DE INDELING.
Begane grond:
Entree/hal, ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, 3 (kantoor)ruimtes, berging/magazijn en wasruimte/bijkeuken, binnendoor naar garage.
1e verdieping:
Overloop, (kantoor)ruimte, douche/toilet ruimte en bergzolder.

ALGEMEEN.
- Bouwjaar 1955;
- Oppervlak circa 240 m², inhoud circa 897 m³;
- Perceeloppervlak circa 465 m²;
- C.V.-installatie Remeha Calenta, combiketel, circa 2015;
- Voorzien van muur- en dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Milieulabel A!

BEREIKBAARHEID.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend te noemen. Het object is gelegen aan een makkelijk bereikbare invalsweg, in het centrum van Wehl. Openbaar vervoer voorzieningen zoals een bushalte en treinstation bevinden zich op loopafstand. Grotere steden zoals Arnhem en Doetinchem liggen nabij.

PARKEERVOORZIENING.
Voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid. Hier kun je met gemak circa 6 auto's parkeren. Je eigen auto toch liever binnen? Dit is mogelijk in de aangebouwde garage.

AANVAARDING
In overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
199 m²
Inhoud
897 m³
Perceeloppervlakte
465 m²
Bouwjaar
1955
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
897 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-08-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wehl H 4637
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
6
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Keppelseweg 24 Wehl

naar Keppelseweg 24 Wehl
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT