Een droom voor rustzoekers, geschikt voor dierenliefhebbers, zij met groene vingers, zij met een bijzondere hobby, zij met kantoor of praktijk aan huis. Alles kan. En tegelijk hoeft hier niets.

Beter kunnen wij het gevoel bij deze karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING niet beschrijven.
Gelegen op een perceel van maar liefst 1.375 m², omringd door de bossen en toch in een levendig dorp.
De indeling.

Souterrain:
Ruim souterrain ingericht met wasruimte en 2 multifunctionele ruimtes waarvan 1 tevens bereikbaar via eigen opgang. Ideaal als kantoor of praktijk aan huis. De C.V.-installatie bevindt zich tevens in het souterrain.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot souterrain, toiletruimte, woonkeuken met U-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor de eethoek, verdiepte zithoek met allesbrander en openslaande deuren naar het terras met overkapping.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een walk in closet en een badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet.

Algemeen:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlak circa 131 m², externe bergruimte circa 29 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 2,4 m² en inhoud circa 478 m³;
- Perceeloppervlak 1.375 m²;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Vaillant combiketel, 2006.

Rondom de woning zijn diverse bijgebouwen te vinden, o.a. een stenen garage met zolder, caravanstalling/carport, overkapping/veranda en een schuurtje. Je auto parkeer je met gemak op eigen terrein staan. Aan ruimte geen gebrek.

De bijgebouwen zijn voor diverse doeleinden geschikt. Kleine landbouw huisdieren aan huis? Praktijk aan huis? Een bijzondere hobby? Of gewoon lekker veel opslagruimte, wat je wenst is hier mogelijk.

Loop een rondje door de prachtige tuin. Wat een vrijheid, wat een rust en ruimte. Je eigen moestuin of boomgaard? Een zwembad? Een voetbalveld voor de kids? Of gewoon een siertuin waarin je bijna verdwaalt? Laat je gedachten de vrije loop.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere plek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van je eigen woning, uniek gelegen aan de bosrand. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Stokkum zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur en de gemoedelijke sfeer. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. Er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van ’s-Heerenberg ligt op loopafstand en binnen enkele autominuten sta je in het centrum van Doetinchem. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn tevens nabij.

Zie je hier je dromen werkelijkheid worden? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen.

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding in overleg.