Wonen met ruimte en karakter – Julianaweg 29, Megchelen

Aan een rustige weg in het gemoedelijke Megchelen staat deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’60, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 760 m². Een plek waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen.

De woning ademt de sfeer van de jaren zestig en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter. Binnen vind je een praktische indeling met volop lichtinval en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Met de ruimte en vrijheid die het omliggende land biedt, is dit de ideale plek voor mensen die graag wonen tussen de natuur, maar tegelijkertijd binnen handbereik van de stad en voorzieningen willen blijven.

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond: Entree/hal met trapopgang met trapkast, woonkamer, gesloten keuken met eenvoudig keukenblok, slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluiting, C.V.-installatie en veel bergruimte, douche, toilet en achter entree.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer met douche en wastafel, 4 slaapkamers en vaste kasten.

Tweede verdieping: Via losse trap bereikbare vliering.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1960;
- Perceeloppervlak 760 m²;
- Woonoppervlak circa 112 m², overig inpandige ruimte circa 4 m², externe bergruimte circa 31 m² en inhoud circa 482 m³;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Daalderop combi, circa 2008.

De grote garage met zolder biedt tal van gebruiksmogelijkheden: ideaal voor hobbyisten, klussers, opslag of zelfs een werkruimte aan huis. Of je nu droomt van een atelier, extra bergruimte of een plek voor je voertuigen – hier kan het.

Achter de garage bevindt zich nog een extra opslag gedeelte en er is een carport aanwezig.

Rondom de woning ligt een landelijke tuin. Gazon, beplanting en bestrating. Geheel naar eigen wens kun je hier aan de slag. Er is ruimte genoeg voor een moestuin, kippen of een speelveld voor de kids.

Hoewel deze plek zeker wat werk en aandacht nodig heeft, biedt het een fantastische kans om het te transformeren naar een droomwoning. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning een (modern) paradijs, zonder het authentieke karakter te verliezen.

Kortom: een woning met potentie, ruimte en een fijne ligging in het landelijke Megchelen. Perfect voor wie rustig wil wonen met alle vrijheid om er zijn of haar eigen droomplek van te maken.

Wacht niet te lang, want dit soort unieke woningen komen maar zelden op de markt!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.

Wat deze woning extra uniek maakt, is de kans op het bijkopen van een nabijgelegen weiland van maar liefst 1830 m². Het gaat om kadastraal perceel, gemeente Gendringen, sectie I, nummer 707. Vraag ons kantoor naar de mogelijkheden.

Aanvaarding in overleg.