Met 4 slaapkamers, een geïsoleerde berging/garage en een heerlijke tuin staat deze woning garant voor veel woongenot.

De ligging is fijn, een goede combinatie. Rustig en kindvriendelijk en toch nabij alle voorzieningen en het centrum.

Benieuwd wat deze verrassende 2-onder-1-kap woning nog meer te bieden heeft? Kom binnen.

De indeling.

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang en kelderkast, gesloten woonkeuken met keukenopstelling en achter entree, lichte doorzon woonkamer met houtkachel.

1e verdieping:
Overloop met bergruimte en C.V.-installatie, vier slaapkamers en badkamer met wastafel en inloopdouche.

Algemeen:
- Bouwjaar 1960;
- Perceeloppervlak circa 205 m²;
- Woonoppervlak circa 100 m², externe bergruimte circa 18 m² en bruto inhoud circa 347 m³;
- Voorzien van muur- en dakisolatie;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Vaillant, combiketel, circa 2008;
- Voorzien van zonwering.

De tuin is voorzien van terras met meerdere zithoekjes en beplanting. Hier heb je een uitermate fijn gevoel van privacy. Tot in de late uurtjes is het heerlijk genieten.

De stenen berging/garage is voorzien van elektra. Ideaal om voor de uitoefening van een speciale hobby of praktijkruimte aan huis te gebruiken. Of gewoon lekker veel opslagruimte voor de tuinspullen.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De auto parkeer je met gemak op eigen oprit. Rondom de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, de visite kan dus altijd dichtbij parkeren.

Dit alles op loopafstand gelegen van het gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar. Hier vind je een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en horeca. Alle voorzieningen en een treinstation zijn aanwezig.

Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken en de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) zijn met enkele minuten te bereiken.

Zie je jezelf hier al helemaal wonen en heb je zin om van deze woning je eigen droomhuis te maken? Het object biedt vele mogelijkheden en een zee van ruimte.

Kom snel kijken.

Aanvaarding in overleg.