LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wow, wat een plaatje! Verscholen in de Achterhoek, tussen Dinxperlo en Aalten vindt u deze PRACHTIGE WOONBOERDERIJ!

Het oorspronkelijke bouwjaar van dit woonhuis (circa 1936), uit zich in prachtige authentieke details en de sfeervolle jaren '30 uitstraling aan de buitenzijde.

De woning is in 2020 gerenoveerd en gemoderniseerd naar een MODERN WOONHUIS, helemaal van deze tijd en van diverse luxe extra's voorzien.

Kom binnen bij deze fantastische woonboerderij. Aan een rustige weg, op een geweldige locatie nabij de landerijen gelegen, dit alles op een perceel van 2290 m² eigen grond en met volop privacy en rust.

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.
Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, provisiekelder, woonkeuken met luxe Nolte inbouwkeuken met Siemens apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en de C.V.-installatie, modern toilet, riante living met veel lichtinval en eetkamer met dubbele tuindeuren naar het overdekte terras.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Algemeen:
- Bouwjaar 1936, in 2020 compleet verbouwd en gemoderniseerd;
- Perceeloppervlak circa 2290 m²;
- Woonoppervlak circa 178 m² en inhoud circa 703 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- C.V.-installatie Nefit HR, combiketel, 2020;
- Voorzien van horren, rolluiken en screens;

Het geheel is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Er zijn diverse luxe extra's aanwezig en vanaf 2020 is het object compleet onder handen genomen, onder andere:

- De woning is volledig geïsoleerd;
- Alle technische installaties zijn vervangen;
- De begane grond is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming;
- De keuken en badkamer zijn vernieuwd;
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- De tuin en het gehele erf is opnieuw aangelegd;
- Er is een geïsoleerde schuur/garage gebouwd met ruimte voor 2 voertuigen en een werkplaats met bergzolder.

Rondom ligt een heerlijke groene tuin waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Een plekje in de zon? In de schaduw? Of onder de veranda? Alles is hier mogelijk. En overal dat geweldige groene weidse uitzicht over de landerijen. Puur genieten.

Kortom, zoekt u een woning met een fantastisch uitzicht en waar u de verhuiswagen zo voor kunt rijden? Kom dan snel kijken!

Aanvaarding in overleg.