06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Hoge Distelweg 24 's-Heerenberg

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat een leuke woning!

Heerlijk wonen in deze moderne ENERGIENEUTRALE WONING, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen. De sfeervolle woning beschikt over een HOUTEN TUINBERGING en een lekkere tuin op het ZUIDEN.

De woning heeft een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met vele extra’s en is zo te betrekken!

De indeling.
Begane grond:
Via de (achter)entree stap je de royale tuingerichte woonkamer binnen met open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van allerhande apparatuur, toegang tot de hal met trapopgang, toiletruimte en berging/muurkast.

1e verdieping:
Entree/hal met voordeur, meterkast, de moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet, 3 slaapkamers waaronder een ruime ‘master bedroom’, een in gebruik als walk-in-closet en een fantastisch ingerichte baby/kinderkamer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met een overloop, een royale 4e (slaap)kamer en de technische ruimte met C.V.-installatie, warmtepomp en witgoedaansluitingen.

Algemeen:
- Bouwjaar 2013;
- Perceeloppervlakte 134 m²;
- Inhoud circa 509 m³, woonoppervlak circa 138 m², overige inpandige ruimte circa 4 m² en externe bergruimte circa 8 m²;
- Volledig geïsoleerd met dak-, muur-, en vloerisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR+++ beglazing;
- Warmtepomp verwarmingsinstallatie ondersteund door de C.V.-ketel;
- Vloerverwarming en vloerverkoeling op de begane grond en de badkamer;
- Vaatwasser en kookplaat recent vernieuwd;
- Zonnepanelen op het dak aanwezig;
- Zonwerende screens aan de achterzijde aanwezig.

Bovengenoemde isolatievormen maken deze woning zeer energiezuinig waardoor de maandelijkse lasten aan nutsbedrijven op een relatief laag bedrag uitkomen.

Rondom de woning.
De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Antraciet kleurige betegeling, beplanting en verlichting sieren de tuin. Een heel fijn plekje om te genieten van de lange zomeravonden.

Je auto parkeer je met gemak aan de achterzijde van de woning. Hier zijn voldoende vrije parkeerplekken.

Dit alles is gelegen in kindvriendelijke nieuwbouwwijk, nabij een speeltuintje en op uitstekende locatie ten opzichte van het gezellige centrum van ’s-Heerenberg en de prachtige Montferlandse bossen. Aan de achterzijde komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Tevens in de direct nabijheid van diverse uitvalswegen en snelwegen gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.?
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
509 m³
Perceeloppervlakte
134 m²
Bouwjaar
2013
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Base Cube
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2024-01-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 2088
Oppervlakte
134 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
45 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoge Distelweg 24 's-Heerenberg

naar Hoge Distelweg 24 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT