Omschrijving
LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.
Met een heerlijke woonkeuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een vrije tuin en parkeergelegenheid op eigen oprit staat deze woning garant voor veel woongenot.
Dus heb je geen zin en tijd om echt te klussen of gewoon twee linkerhanden?
Stop met zoeken, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze woning is compleet gemoderniseerd. Dus bel de verhuiswagen! Hier kun je direct beginnen met uitpakken en genieten!
Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft?
Kom binnen bij deze heerlijke TWEE-ONDER-1-KAP WONING!
De indeling.
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, toegang tot provisiekelder, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en natuurstenen schouw met haard, open keuken met luxe inbouwkeuken.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, technische ruimte met C.V.-installatie en de badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel met meubel, witgoedaansluiting en designradiator.
De gehele woning is gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe extra’s die het woongenot nog meer verhogen. En dat is terug te zien, het afwerkingsniveau is modern, de woning is helemaal van deze tijd, optimaal geïsoleerd en is in principe zo te betrekken. Wat wil je nog meer?
Nieuwsgierig wat er allemaal is uitgevoerd? Onder andere:
- Platte dak woning vernieuwd (2020);
- Platte dak overkapping vernieuwd (2017);
- Nieuwe keuken voorzien van combi stoom oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, afzuigkap en inductiekookplaat (2019);
- Nieuwe badkamer (2017);
- Voorzien van airco’s, welke ook verwarmen, in de woonkamer en op de verdieping;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Schilderwerk buiten;
- Houten tuinschuur, voorzien van eigen elektra en met voorbereidingen voor water aansluiting, volledig geïsoleerd (2022).
Algemene kenmerken:
- Bouwjaar 1950;
- Perceeloppervlak 285 m²;
- Woonoppervlak circa 84 m², overig inpandige ruimte circa 5 m², externe bergruimte 15 m², inhoud circa 330 m³;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van dak- en vloerisolatie;
- Voorzien van zonwering. rolluiken en screens;
- Bosch combiketel, bouwjaar 2012.
Rondom de woning ligt een heerlijk vrije tuin, gelegen op het zonnige zuiden. Aangelegd met gazon, terras en beplanting. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Tot de late uurtjes geniet je hier van het buitenleven.
De berging biedt een zee van extra ruimte. Ideaal geschikt voor een bijzondere hobby, een klusser en praktijk of kantoor aan huis.
De auto parkeer je voor de deur op je eigen oprit, hier kun je met gemak 2 auto’s kwijt. Ideaal! En krijg je veel visite? Er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen in de buurt aanwezig.
Ulft ligt is centraal gelegen binnen de gemeente Oude IJsselstreek. Een gemeente in de prachtige Achterhoek, met alle rust, ruimte en vertier nabij. De rivier de Oude IJssel slingert dwars door dit gebied en biedt tal van recreatiemogelijkheden. Ulft heeft een gezellig centrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg zit je hier goed. Voor culture activiteiten kun je terecht bij de DRU cultuur fabriek, een populair cultureel centrum met tal van activiteiten. Je kunt hier onder andere terecht voor een hapje en een drankje, een muziekconcert, theater en filmvoorstellingen. Ulft is goed bereikbaar en ligt nabij diverse uitvalswegen zoals de A18, de N317 en nabij de landsgrens met Duitsland.
Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving