Deze CHARMANTE en RUIME TUSSENWONING met stenen berging én heerlijke tuin met overkapping staat nu te koop!

De woning is gelegen op een rustige locatie, in kindvriendelijke wijk en in de directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid. Onder andere een speeltuintje, basisschool, een bushalte en winkels liggen op loopafstand.

Kom binnen.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken met alle inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime bergzolder met witgoedaansluiting en de C.V.-installatie. Hier kun je met gemak een complete 4e slaapkamer realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1984;
- Inhoud circa 381 m³, woonoppervlak circa 91 m², overig inpandige ruimte circa 16 m² en externe bergruimte circa 8 m²;
- Perceel oppervlak 180 m²;
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van dakisolatie;
- Voorzien van vloerisolatie;
- Nefit Smartline combiketel, 2005;
- 12 stuks zonnepanelen, huur, 2021;
- Energielabel D!

De voortuin is keurig aangelegd en de vrije achtertuin is voorzien van bestrating en gelegen op de zonzijde. Onder de overkapping is het heerlijk genieten tot de late uurtjes. De berging is voorzien elektra en biedt voldoende extra opslagruimte.

Er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen voor de deur. Je hoeft dus nooit ver te lopen en ook voor visite is er voldoende plek nabij.

De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het centrum en de Montferlandse bossen. Het stadje ’s-Heerenberg heeft veel te bieden zoals basisscholen, (sport)verenigingen, een filmhuis, een zwembad, horecagelegenheden en diverse winkels gelegen in het gezellige historische stadscentrum. Het stadje wordt omringd door de prachtige Montferlandse bossen en heeft tevens een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden!

Ben je nieuwsgierig naar deze leuke woning? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding in overleg.

?