06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Grensstraat 2c 18 's-Heerenberg

Vraagprijs € 209.911 k.k.

Huurprijs € 1.950 per maand excl btw

Omschrijving

COMPLEET LUXE AFGEWERKTE BEDRIJF UNIT A18 TE KOOP!!

ELEKTRA | TOILET | LUXE AFWERKING | 2 VERDIEPINGEN

Algemeen:
- Bouwjaar 2022;
- 167 m²;
- Begane grond circa 84 m² en verdieping circa 83 m²;
- Turn-key oplevering.

Het gebouw:
Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw met bedrijfs-/kantoorunits met bedrijfsruimte op de begane grond en een multifunctionele ruimte met kantoren en kantine op de verdieping. Ideaal voor bijvoorbeeld opslag-en/of kantoorruimte.

De locatie:
Het pand wordt gerealiseerd op het perceel aan De Immenhorst gelegen op bedrijventerrein ’t Goor.
Het betreft een zichtlocatie vanaf de Elsepasweg, welke de belangrijkste doorgangsweg is vanuit Doetinchem om via het industriegebied naar de rijksweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen te komen.

Parkeren:
Bij elke bedrijfsunit behoort het exclusieve gebruiksrecht op 1 parkeerplaats.

Voorzieningen:
- 3 zonnecollectoren per unit, naar schatting voldoende bij een normaal gebruik;
- Electra en verlichting op de begane grond + verdieping;
- 3 toiletten;
- 3 airco's;
- Keuken;
- Overhead deur handmatig bedienbaar;
- Loopdeur aanwezig;
- Aangesmeerde vloer begane grond en cementdekvloer verdieping;
- Afgewerkte trapopgang naar de verdieping;
- Dak doorvoeren;
- Complete meterkast;
- Voorbereiding laadpaal.

Let op, glasvezel aanwezig. Reeds afgenomen bij Delta voor de periode van 1 jaar. € 55,- exclusief BTW per maand plus
circa € 16,- exclusief BTW per maand (vastrecht). Te verrekenen ten tijde van verkoop op de eindafrekening van het notariskantoor.

Bestemming:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein', geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie check
ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden:
Bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verkoper. De eigenaren van de unit hebben een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hengevelt Makelaardij. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Een overeenkomst komt slechts tot stand door goedkeuring verkoper en kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten overeenkomende aanvaarding.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
bedrijfsruimte, kantoorruimte
Gebouwnaam
Grenspand 's-Heerenberg
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
betonvloer, krachtstroom, overheaddeuren, te openen ramen, toilet
Ligging
bedrijventerrein, landelijk gebied
Waardering binnen
uitstekend
Waardering buiten
uitstekend
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Financieel

BTW servicekosten
ja

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
167 m²
Bedrijfshal units vanaf
84

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
167 m²
Kantoorruimte units vanaf
84

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Grensstraat 2c 18 's-Heerenberg

naar Grensstraat 2c 18 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT