06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Grensstraat 2C 's-Heerenberg

Huurprijs vanaf € 795 per maand

Omschrijving

Te huur aangeboden!

12 nieuwbouw bedrijf units, op unieke locatie gelegen in grenspand in ’s-Heerenberg.

TURN KEY TE HUUR | ELEKTRA | TOILET | LUXE AFWERKING | 2 VERDIEPINGEN

Units A4 tot en met A7 – € 795,- exclusief BTW per maand.
Units A16 tot en met A20 – € 1.195,- exclusief BTW per maand.
Units A21 en A22 - € 850,- exclusief BTW per maand.
Unit A23 – € 875,- exclusief BTW per maand.

Het gebouw.
Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw met bedrijfs-/kantoorunits met bedrijfsruimte op de begane grond en een multifunctionele ruimte op de verdieping. Ideaal voor bijvoorbeeld opslag-en/of kantoorruimte.

De locatie.
Het pand wordt gerealiseerd op het perceel aan De Immenhorst gelegen op bedrijventerrein ’t Goor.
Het betreft een zichtlocatie vanaf de Elsepasweg, welke de belangrijkste doorgangsweg is vanuit Doetinchem om via het industriegebied naar de rijksweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen te komen.

Parkeren.
Bij elke bedrijfsunit behoort het exclusieve gebruiksrecht op 1 parkeerplaats. Alle 12 units worden voorzien van een voorbereiding om op de parkeerplaats een laadpaal te plaatsen. In overlag kan verhuurder deze ook faciliteren / monteren tegen een nader te bepalen toeslag op de huurprijs.

Algemeen:
- 3 zonnecollectoren per unit, naar schatting voldoende bij een normaal gebruik;
- Electra op de begane grond + verdieping;
- Stucwerk;
- Toilet;
- Keuken (2.40m) voorzien van spoelbak en koelkast;
- Overheaddeur handmatig bedienbaar;
- Loopdeur aanwezig;
- Aangesmeerde vloer;
- Afgewerkte trapopgang naar de verdieping.

Extra’s:
- Airco op de verdieping - € 49,- per maand;
- Heater op de begane grond - € 49,- per maand.

Minimale huurperiode 2 jaar.

Verwachte oplevering eind 2022.

Servicekosten 5% van de jaarlijkse huursom.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Functies
bedrijfsruimte
Gebouwnaam
Grenspand
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
airco, betonvloer, heater, overheaddeuren, pantry, toilet
Ligging
bedrijventerrein, landelijk gebied
Waardering binnen
uitstekend
Waardering buiten
uitstekend
Bouwjaar
2022
In aanbouw
ja

Financieel

Servicekosten
477
Conditie servicekosten
per jaar
BTW servicekosten
ja

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte
104 m²
Bedrijfshal units vanaf
52

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Grensstraat 2C 's-Heerenberg

naar Grensstraat 2C 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT