TE KOOP EN TE HUUR!
COMPLEET AFGEWERKTE BEDRIJFSUNIT met 2 VERDIEPINGEN.

Goorsestraat 4T te 's-Heerenberg

Het gebouw:
Gesitueerd in een nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw (2019) op het industrieterrein te 's-Heerenberg. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 20 bedrijfs-, kantoor- en/of opslagruimtes.

Algemeen:
- Bouwjaar 2019;
- Oppervlakte circa 70 m² verdeeld over twee verdiepingen;
- Volledig geïsoleerd;
- Circa 3 meter breed 3 meter hoog.

Voorzieningen:
De unit is keurig afgewerkt, voorzien van elektrische sectionaal deur met afstandbediening, meterkast, wateraansluiting, toilet, keukenblokje en vaste trap naar compleet afgewerkte verdieping.

De locatie:
Het bedrijvencomplex ligt op het bedrijventerrein 't Goor te 's-Heerenberg, op circa 3 minuten afstand van de snelweg A12/A3 (Utrecht-Arnhem-Oberhausen) en op een steenworp afstand van de Duitse grens.

Parkeren:
Bij de bedrijfsunit behoort het gebruiksrecht op 1 parkeerplaats.

Bestemming:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein', geschikt voor bedrijven tot en met categorie 2. Voor meer informatie check ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs:
Nader te bepalen.

Huurtermijn:
Minimale huurperiode 1 jaar.

Oplevering/aanvaarding:
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Betalingen:
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad van Onroerende zaken/NVM.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI)-reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst een jaar na de huuringang.

Overdrachtsbelasting:
Het object wordt kosten koper verkocht. Er is sprake van overdrachtsbelasting in plaats van BTW.

Bijzonderheden:
Bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
De eigenaren van de units hebben een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hengevelt Makelaardij. deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Een huurovereenkomst komt slechts tot stand door goedkeuring verhuurder en kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten overeenkomende aanvaarding.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.