Aan dit groene hofje wil je graag wonen. Dit is je kans, deze charmante, vrijstaande, LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW met carport, staat nu te koop.

Het object biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en is omgeven door een leuke tuin met diverse terrasjes en zitjes.

De indeling.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, kleine badkamer met toilet, douche en wastafel, ruime living met bergkast, keuken met keurige inbouwkeuken, onder andere voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, trapopgang, twee slaapkamers waarvan een met grote badkamer met toilet, wastafel en ligbad, binnendoor naar bijkeuken met witgoedaansluiting en achter entree.

1e verdieping:
Overloop met technische ruimte, veel bergruimte en 3e slaapkamer.

Algemeen:
- Bouwjaar 1987;
- Perceeloppervlakte 398 m²;
- Bruto inhoud circa 459 m³, woonoppervlak circa 118 m² , overig inpandige ruimte circa 8 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 32 m²;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Grotendeels voorzien van rolluiken en screens;
- Boiler met zonnecollectoren ten behoeve van warm water, Daalderop, 2017;
- Heteluchtverwarming, Brink Allure Climate System, 2010.

Het object is met recht LEVENSLOOPBESTENDIG te noemen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maar het leent zich door alle extra ruimte ook uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. En een gezin met kinderen? Op de verdieping is voldoende ruimte aanwezig om meerdere (slaap)kamers te realiseren.

In de groene tuin kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van diverse gezellige terrasjes en overkapping/veranda. Hier kun je tot in de late uurtjes vertoeven in volledige privacy, rust en ruimte.

Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport. Veel visite? In de buurt zijn genoeg openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf, aan de rand van de bebouwde kom. Hier vindt je géén doorgaand verkeer, enkel bestemmings-verkeer. Als je de straat oversteekt bevind je je direct in het Montferlandse bos.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van deze woning, uniek gelegen nabij de historische kern van Zeddam. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Zeddam zorgt voor de juiste mix. Het dorp is niet voor niets de bestemming voor toeristen die komen genieten van natuur, de gemoedelijke sfeer en de gezellige terrasjes. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er zijn tal van verenigingen op sportief en cultureel gebied.

Wij nodigen je uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de sfeer en het wooncomfort zelf te komen ervaren.

Aanvaarding in overleg.