LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Met een fijne lichtinval, zonnepanelen, 4 ruime slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping en luxe moderne woonkeuken, staat deze woning garant voor veel woongenot.

Dus heb je geen zin en tijd om echt te klussen of gewoon twee linkerhanden?

Stop met zoeken, dan ben je hier aan het juiste adres. Dus bel de verhuiswagen! Hier kun je direct beginnen met uitpakken en genieten!

Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft?

Kom binnen.

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en de toiletruimte, dan stap je de ruime living binnen met een trapkast en de moderne open woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met eiland en onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en oven, tevens met toegang tot de tuin met overkapping.

1e verdieping:
De overloop met linnenkast, geeft toegang aan drie slaapkamers en de moderne badkamer met ruime inloop douche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met veel bergruimte, de C.V.-installatie, de witgoedaansluiting en een complete 4e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van dakraam met verduistering.

Algemene kenmerken:
- Bouwjaar circa 1981;
- Perceeloppervlak circa 150 m²;
- Inhoud circa 393 m³, woonoppervlak circa 114 m², overig inpandige ruimte circa 18 m², externe bergruimte circa 9²;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van Nefit combiketel, 2017;
- Voorzien van 10 stuks zonnepanelen, 2020;
- Energielabel C!

De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse luxe extra’s. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst in 2020, is de meterkast vernieuwd en het schilderwerk buiten in 2022 nog uitgevoerd.

Rondom de woning.
De voortuin is keurig en het geheel heeft een verzorgde uitstraling.

Ook de achtertuin is prettig onderhoudsvrij aangelegd met bestrating, beplanting en een stukje gazon. Onder de aluminium overkapping is het heerlijk vertoeven, vanaf het vroege voorjaar tot het najaar. Dit is echt een verlengstuk van de woning. Er heerst een fijn gevoel van privacy. De tuin beschikt over een buitenkraantje en een achterom.

Je auto kun je met gemak nabij de deur parkeren, je hoeft nooit ver te lopen. En krijg je veel visite? Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

De locatie.
Deze woning ligt in een rustige wijk, in een kindvriendelijke buurt en met meerdere speelgelegenheden nabij. Een basisschool, kinderopvang en een supermarkt, zijn op zeer korte afstand.

De rust en ruimte van de Achterhoek en het Montferlandse bos kun je met geen andere streek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van deze mooie woning, uniek gelegen nabij de historische dorpskern van Zeddam. Dit betekent met volle teugen genieten van rust en bedrijvigheid. Zeddam zorgt voor de juiste mix. In de bosrijke omgeving is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen en paardrijden. De tennisbaan is op een steenworp afstand en er zijn golfbanen in de buurt.

Toch de omgeving uit? Uitvalswegen richting Arnhem (A12), richting Doetinchem (A18) en Duitsland (A3) zijn zeer goed te bereiken.

Nieuwsgierig geworden?

Maak dan snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Aanvaarding in overleg.