Deze CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE WONING heeft een GARAGE en een RUIME OPRIT voor zeker 3 auto's.
De grote woonkamer/living is net een balzaal! En het mooiste van alles? Dit COMFORTABELE plekje staat nu TE KOOP!

De woning heeft een heerlijke tuin waarin volledige privacy gewaarborgd. Wat een toplocatie! Dit alles is gelegen aan een rustige woonstraat, op steenworp afstand van de prachtige bossen en de dorpskern van Azewijn.

De indeling.
Begane grond:
Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje, ruime living met veel lichtinval, eetkamer met schuifpui naar de tuin en open woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met allerhande apparatuur en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met technische ruimte met C.V.-installatie en witgoedaansluiting, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Algemeen:
• Bouwjaar circa 1994;
• Perceeloppervlak circa 265 m²;
• Woonoppervlak circa 117 m², overig inpandige ruimte circa 34 m² en bruto inhoud circa 517 m³;
• Volledig geïsoleerd;
• Voorzien van rolluiken;
• Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming;
• Intergas combiketel;
• Badkamer voorzien van vloerverwarming;
• Voorzien van mechanische ventilatie.

De ruime tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en onderhoudsvrij aangelegd met gezellig terras en beplanting. Er is ruimte genoeg om meerdere gezellige zitjes te creëren, in de zon of in de schaduw. De tuin geeft veel privacy, in alle rust geniet je tot de late uurtjes van het buitenleven.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit is zelfs ruim genoeg om een CARAVAN of CAMPER bij huis te kunnen parkeren.

De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting en ideaal voor degene die flink wat extra opslagruimte zoeken. Uiteraard is de ruimte ook voor andere doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld praktijk of salon bij huis of de uitoefening van een hobby.

Wonen in een levendig dorp maar toch met de rust en ruimte van een prachtige landelijke omgeving. Dat kan in Azewijn.

Azewijn is een gezellig dorpje aan de rand van de Achterhoek, nabij de landsgrens met Duitsland. Hier kun je optimaal genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft en een landelijke bosrijke omgeving met alle ruimte die je nodig hebt. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving en de naastgelegen grotere plaatsen zoals Ulft en Doetinchem. De aansluitingen met diverse uitvalswegen liggen nabij.

Dit object is goed onderhouden en altijd keurig bewoond. Dat is ook terug te zien in de uitstraling van de woning. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van degelijke materialen van hoogwaardige kwaliteit.

Het geheel wordt te kort gedaan met slechts deze omschrijving! Kom snel kijken en zie met eigen ogen de mogelijkheden van deze degelijk gebouwde royale woning!

Zien we je snel?

Aanvaarding in overleg.