Zoek jij een instapklare woning met een zonnige achtertuin en vele extra's?

Deze verrassend ruime, GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met onderhoudsvrije zonnige tuin, staat nu TE KOOP!

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool.

Begane grond:
Royale entree/hal, doorloop naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en eigen entree, meterkast, lichte woonkamer met toegang tot de tuin en open woonkeuken met moderne inbouwkeuken, corridor met trapopgang en toiletruimte met fonteintje.

1e verdieping:
Overloop met linnenkast, drie slaapkamers en badkamer met wastafel met meubel, whirlpool, douchecabine en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, 2e witgoedaansluiting, C.V.-installatie, bergruimte en 4e (slaap)kamer met dakkapel.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1976;
- Perceeloppervlak 151 m²;
- Inhoud circa 418 m³ en woonoppervlak circa 120 m²;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie AWB combiketel, bouwjaar circa 2013.

Als je een woning zoekt waar je zonder grote verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. De woning is keurig onderhouden en wordt keurig bewoond. De woning is onder andere voorzien van:
- 7 stuks zonnepanelen, 2022;
- Airconditioning op de begane grond en de ouderslaapkamer;
- Badkamer met een bubbelbad en regendouche;
- 3-puntsloten gehele woning.

De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is voorzien van moderne bestrating en beplanting. Deze heerlijke tuin is gelegen op het westen. Daarnaast beschikt de tuin over een extra berging en is de tuin via een achterom bereikbaar. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Je auto kun je met gemak voor de deur van de woning parkeren.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?
Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.