Starters let op, wij hebben iets leuks in de aanbieding!

Ruime vertrekken, een stenen berging en een zonnige diepe tuin, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze LEUKE EENGEZINSWONING.

Dit is je kans om deze leuke woning naar wens te moderniseren. De staat van onderhoud van de woning heeft op sommige punten wat aandacht nodig. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEISJE!

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de aangebouwde berging, lichte woonkamer met toegang tot de tuin en half open keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling met tevens de witgoedaansluiting, corridor met toilet en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met linnenkast, drie slaapkamers en badkamer met wastafel met meubel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met C.V.-installatie, bergruimte en 4e (slaap)kamer met dakkapel.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1976;
- Perceeloppervlak 140 m²;
- Inhoud circa 412 m³, woonoppervlak circa 111 m², overig inpandige ruimte circa 8 m²;
- Voorzien van dakisolatie;
- Deels voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Atag, combiketel, bouwjaar circa 2013;
- Voorzien van rolluiken.

De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting. Deze heerlijke tuin is gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om tot in de late uurtjes te relaxen.

Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde berging. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand. Ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen en gereedschap.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Je auto kun je met gemak nabij de woning parkeren.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?
Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.