06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Ganzepeppel 50 's-Heerenberg

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Omschrijving

Zoek jij een instapklare, goed onderhouden woning met zonnige achtertuin en vele extra's waaronder een moderne en luxe inbouwkeuken en vernieuwd sanitair?

Deze verrassend ruime, GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met onderhoudsvrije zonnige tuin, staat nu TE KOOP!

Dit alles gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke buurt, in directe nabijheid van voldoende parkeergelegenheid, een speeltuintje en een basisschool.

Begane grond:
Royale entree/hal (voorheen berging), doorloop naar tussenhal met meterkast, lichte woonkamer met toegang tot de tuin en open woonkeuken met moderne hoogglans witte inbouwkeuken (2013), corridor met trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje (2018).

1e verdieping:
Overloop met linnenkast, drie slaapkamers en badkamer met wastafel met meubel, ligbad, 2e toilet en tevens de witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, 2e witgoedaansluiting, C.V.-installatie, bergruimte en 4e (slaap)kamer met kunststof dakkapel.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1976;
- Perceeloppervlak 139 m²;
- Inhoud circa 417 m³, woonoppervlak circa 122 m²;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Remeha Calenta combiketel, bouwjaar circa 2013;
- Voorzien van rolluiken, vrijwel geheel elektrisch bedienbaar;
- Voorzien van zonwering.

Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is op smaakvolle en strakke wijze afgewerkt, netjes onderhouden en wordt keurig bewoond. De woning is onder andere voorzien van:
- Nieuwe inbouwkeuken (2013);
- Nieuw modern toilet (2018);
- Nieuwe binnendeuren;
- Nieuwe radiatoren.

De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is voorzien van moderne bestrating en beplanting. Deze heerlijke tuin is gelegen op het zuidwesten. De veranda is een fijne plek om tot in de late uurtjes te relaxen.

Daarnaast beschikt de tuin over een extra berging. Hier heb je net dat beetje extra opslagruimte bij de hand.

De woning is gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk, in de directe nabijheid zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Je auto kun je met gemak voor de deur van de woning parkeren.

Tevens gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportcomplex, busstation en het Montferlandse bos en op uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van Doetinchem en diverse uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden? Wat wil je nog meer?

Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
139 m²
Bouwjaar
1976
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha Calenta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-08-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergh E 1862
Oppervlakte
139 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ganzepeppel 50 's-Heerenberg

naar Ganzepeppel 50 's-Heerenberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT