06-53305316

Wij kennen de mooiste plekjes!

Eltenseweg 7 Stokkum

Koopsom € 160.000 k.k.

Omschrijving

Residence ‘DE PLUUM’

3 appartementen aan de Eltenseweg 7 te Stokkum
Middenin de dorpskern van Stokkum wordt een prachtig plan ontwikkelt.

De appartementen worden casco / in de huidige staat opgeleverd en de indeling is dus nog geheel naar
eigen wens te realiseren. Alles onder voorbehoud van de onherroepelijke bouwvergunning.

De ‘Pluum’ is een uniek project. De geschiedenis van deze locatie is bij iedere ‘Stokkumer’ welbekend. Een dorpscafé met historie. Met behoud van alle historische waarde wordt hier een nieuw stukje Stokkum gecreëerd. 

Duurzaam behoud van karakter.
Hier worden 3 nieuwbouwappartementen gerealiseerd, twee op de begane grond en 1 op de verdieping.
De architect is er in geslaagd om het gebouw zo te ontwerpen dat de unieke en historische uitstraling blijft.

Ieder appartement heeft de beschikking over twee(!) eigen parkeerplaatsen en een berging en hebben een privé tuintje/terras of dakterras tot hun beschikking.

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg vastgesteld naar de gegevens en de tekeningen van de architect en adviseurs in de ontwerpfase. Het is mogelijk dat tijdens de uitwerking van het ontwerp en installaties of tijdens de uitvoering beperkte wijzigingen worden aangebracht, die technisch of architectonisch noodzakelijk of zelf wenselijk blijken. Zonder dat deze wezenlijk afbreuk doen aan de kwaliteit of het uiterlijk. Er wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van de wijzigingen welke voortvloeien uit aanvullende eisen van nutsbedrijven en overheid. De hier bedoelde wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van meer of minderwerken over en weer. De opgenomen tekeningen zijn impressies en er kunnen daarom verschillen bestaan tussen deze impressies en de uitvoering. Ook kunnen er geringe afwijkingen ontstaan van de op tekening aangegeven maten. 

De appartementen.
Appartement 1 (BG rechts) 110 m²                  Koopsom € 170.000,- k.k. 
- Eigen voordeur en entree;
- Betreft een grote nog in te delen ruimte;
- De plattegrond is slechts een suggestie;
- De wanden en badkamer zijn reeds aanwezig;
- Water, elektra en rioolaansluiting worden gerealiseerd en inbegrepen in de prijs;
- Alle overige verbouwwerkzaamheden zijn bespreekbaar.

Appartement 2 (BG links) 90 m².                  Koopsom € 160.000,- k.k.
- Eigen voordeur en entree;
- Het appartement kan naar eigen smaak worden ingedeeld;
- De plattegrond is slechts een suggestie;
- Water, elektra en rioolaansluiting worden gerealiseerd en inbegrepen in de prijs;
- Alle overige verbouwwerkzaamheden zijn bespreekbaar.

Appartement 3 (verdieping) Koopsom € 195.000,- k.k.
- Eigen voordeur en entree;
- Er wordt een trapopgang gesitueerd in de hal op de oorspronkelijke plek;
- Water, elektra, gas en rioolaansluiting worden gerealiseerd en inbegrepen in de prijs;
- Alle overige verbouwwerkzaamheden zijn bespreekbaar.

LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Stokkum.
Stokkum kent een gunstige ligging in het zuidoosten van Gelderland, grenzend aan Duitsland. Het dorp ligt midden in het natuurgebied Bergherbos, beter bekend als het Montferland.  Het dorpje ligt schilderachtig aan de voet van de Hulzenberg temidden van beboste heuvels naast een open rivierlandschap. Even buiten het dorp boven op de molenberg staat “Duffels Moll”. Vanaf de molen heeft u een schitterend uitzicht over het dorp en de heuvels van het Montferland. Eveneens is het vergezicht over het Duitse Emmerich, Huthum – Borghees, Elten en Eltenberg. De prachtige bossen, watergebieden, cultuur en historie garanderen een mooi en afwisselend landschap waardoor het heerlijk wonen is. 

Het naastgelegen stadje 's-Heerenberg heeft een gezellig en levendig centrum met onder andere diverse winkels, supermarkten, basisscholen, een huisartspraktijk en een busstation.  

Inruil bespreekbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
300 m³
Bouwjaar
1929
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Heerenberg F 2779

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
32 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eltenseweg 7 Stokkum

naar Eltenseweg 7 Stokkum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen? Bel ons dan gerust op 0314-664025! U kunt ons ook appen 06-53305316 of stuur een . Contact opnemen

Partner van:

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
TVI
NRVT