LET OP! Dit object wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Ben je op zoek naar een VRIJSTAANDE WONING in het schilderachtige Loerbeek? Dan is de Didamseweg 22 misschien wel de perfecte plek! Deze woning biedt comfortabele en ruime vertrekken, gecombineerd met een fijne locatie in een rustig dorp. Landelijk wonen maar met alle drukte nabij.

Levensloop bestendig wonen? Ja zeker, hier heb je alle voorzieningen op de begane grond. Een gezin met kinderen? Uiteraard, ook op de verdieping is ruimte genoeg. Een ander idee? Wij zijn nieuwsgierig.

Dit is je kans om deze leuke woning naar wens te moderniseren. De woning heeft een iets gedateerde inrichting maar verkeert in keurige staat van onderhoud. Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEIS.

Kom binnen.

De indeling.
Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang, badkamer met douche en vaste wastafel met meubel, ruime slaapkamer met vaste kastenwand, dichte keuken met keurige keukenopstelling en lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, 2e toiletruimte en veel bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlak circa 118 m², overig inpandige ruimte circa 82 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m² en inhoud circa 677 m³;
- Perceeloppervlak 845 m²;
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR beglazing;
- Deels voorzien van vloerisolatie;
- Voorzien van keramische dakpannen;
- C.V.-installatie Atag, combiketel, 2015.

De woning is geheel onderkelderd en deze ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting en verwarming. De ruimte is thans ingedeeld met een ruime garage, veel bergruimte en de bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluiting en de C.V.-installatie. Al deze extra ruimte is multifunctioneel. Praktijk aan huis? Een bijzondere hobby? Of lekker veel opslagruimte? Het kan allemaal.

De woning beschikt over een eigen oprit waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Toch liever binnen parkeren? Dan rij je de auto de garage binnen.

De tuin is speels ingedeeld door het hoogteverschil en voorzien van gazon en gezellige terrasjes. Hier kun je helemaal naar wens je eigen invulling aan geven. Er is genoeg ruimte om in de zon of in de schaduw te genieten van het buitenleven.

De ligging van de woning is ook zeer aantrekkelijk. Loerbeek is een klein dorp in de Achterhoek, omgeven door prachtige natuur. Je kunt genieten van wandelingen en fietstochten in de nabijgelegen bossen en landelijke omgeving. Tegelijkertijd zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten sta je in het centrum van Didam of Doetinchem.

Mis deze kans niet om op dit plekje je droomhuis te realiseren in deze prachtige omgeving.

Kom je snel kijken?

Aanvaarding in overleg.