Ruime 2-onder-1-kap woning met 3 (slaap-)kamers, ruime bergruimte, garage en oprit – klaar om zó te betrekken.

Welkom aan de Rembrandt 3 te Kilder: een heerlijke woning waar ruimte, comfort en zorgeloos woonplezier samenkomen.

De ideale plek voor iedereen. Van jonge gezinnen tot starters en rustzoekers. Deze locatie past bij iedereen.

Kom binnen.

De indeling.
Begane grond:
Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang, ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en open keuken met keurige inbouwkeuken, praktische bijkeuken met achter entree en binnendoor naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan een met balkon, badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel, ligbad en 2e toilet, grote bergruimte met de witgoedaansluiting en de C.V.-installatie.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare verdieping.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1995;
- Woonoppervlak circa 122 m2, inhoud circa 563 m3, gebouw gebonden buitenruimte circa 3 m², overig inpandige ruimte circa 33 m² en externe bergruimte circa 5 m²;
- Perceeloppervlakte 372 m²;
- Voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- C.V. installatie Bosch combiketel, 2011;
- Voorzien van 10 zonnepanelen, 2018;
- Voorzien van rolluiken;
- Energielabel A!

Rondom de woning.
Buiten wordt het woonplezier moeiteloos doorgetrokken. De voortuin is keurig aangelegd en het geheel heeft een verzorgde uitstraling.

De achtertuin is prachtig groen aangelegd, voorzien van bestrating, een ruim terras, gazon en mooie beplanting. Dankzij de gunstige ligging geniet je bovendien van extra privacy.

Perfect om met het hele gezin, vrienden en familie te genieten van het buitenleven.

Het houten tuinhuisje achterin de tuin biedt voldoende extra opslagruimte voor bijvoorbeeld al het (tuin)gereedschap.

De aangebouwde garage is ideaal. Voorzien van elektra en water aansluiting en praktische bergzolder. Perfect voor allerlei doeleinden of kantoor op hobby aan huis.

De auto’s parkeer je met gemak op de eigen oprit. Ook voor de visite is er plek genoeg. Er zijn voldoende vrije parkeerplekken nabij.

Wonen in Kilder.
Deze woning ligt in een rustige omgeving waar ruimte en natuur samengaan. Toch ben je op korte afstand van voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool.

Natuurlijk is er ook allerlei vertier te vinden in de omgeving en de naastgelegen grotere plaatsen zoals Didam en Doetinchem.

Diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op bereikbaarheid.

De rust en ruimte van de Achterhoek kun je met geen andere plek in Nederland vergelijken. En hier kun je nu eigenaar worden van deze woning, uniek gelegen aan de rand van de natuur.

Wonen in Kilder voelt als een perfecte combinatie van rust, charme en levendigheid.

Kortom:
- Keurige tweekapper;
- 3 slaapkamers;
- Garage en oprit;
- Fijne tuin met veel privacy.

Benieuwd wat deze leuke woning nog meer te bieden heeft?

Kom dan snel kijken.

Aanvaarding in overleg.

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.